Hockeyproffset om satsningen på fastigheter
Tog över Björn Dählies projekt. Tidigare NHL-proffset Markus Näslund och Östersundsföretagaren Daniel Kindberg var på plats vid FFE:s årliga konferens för att berätta om sitt projekt Rödkullen Panorama i Åre.
Planen är att bygga ett till bycentrum i Åre med 8.000 – 10.000 bäddar.
– Det blir ett stort tillskott till dagens 30.000 bäddar i Åredalen. I dag finns det fyra byar i Åre, det här blir den femte, säger Daniel Kindberg.
Området Rödkullen ska innehålla handel, hotell, bostäder och restauranger. Målgruppen är främst turister men där kan också byggas bostäder för åretruntboende.
– Det kommer att bli ganska många stora projekt i området och det kommer att finnas stora investeringsmöjligheter som vi hoppas kan intressera några här på konferensen, säger Daniel Kindberg.
Första fasen är att bygga ett centrum för att sedan uppföra lägenheter och villor runtomkring. Där finns plats för 500 tomter.
Markus Näslund och Daniel Kindberg, som känner varandra sedan tidigare, köpte projektet Rödkullen av den norske skidlegendaren Björn Dählie för ett halvår sedan.
Norrmannen, som arbetat med projektering av området i fem år, hade tröttnat på de svenska myndigheterna.
– Björn Dählie är en av de största olympierna genom tiderna och det blir man inte om man inte är tjurig. I Norge får han inte så mycket mothugg och jag tror att han blev negativt överraskad här. Efter ett möte med kommunen kom han ut, lika röd i ansiktet som i håret, och han frågade mig: ”Daniel, kan du köpa aktierna?” Det var så det började, berättar Daniel Kindberg.
Nu pågår arbetet med att få fram byggrätter och detaljplaner. Initiativtagarna räknar med att den första detaljplanen vinner laga kraft första kvartalet 2017.
För Markus Näslund är det premiär i fastighetsbranschen. Han valde att gå in i projektet av flera anledningar.
– Jag mår inte bra av att inte göra någonting. Det hade också en stor betydelse att projektet är här i Åre. Det är trivsamt här, vi var här och åkte slalom när jag växte upp, säger han och fortsätter:
– Att man kan vara med och forma området från start till finish är också en tilltalande faktor. Det känns rätt och är väldigt lärorikt. Det är kul att kliva upp på morgonen.
Daniel Kindberg är sedan årsskiftet 2013/2014 VD för allmännyttiga Östersundshem efter att tidigare jobbat vid Peab. Han är även aktiv i ledningen för Östersunds Fotbollsklubb (som är nykomling i allsvenskan). Markus Näslund är född i Örnsköldsvik och han var under första hälften av 2000-talet en av NHL:s mest framgångsrika spelare. Säsongen 2002/2003, spelandes för Vancouver, slutade han på andra plats i den nordamerikanska hockeyligans poängliga (bakom en annan svensk, Peter Forsberg). Våren 2010 avslutade han karriären i Modo.
Text: Marie Bergström
Fastighetsvärlden Idag 2016-01-29
