H&M gör stor kontorsflytt ut från city

H&M-gruppen har under det senaste decenniet hyrt allt mer lokaler i centrala Stockholm, bland annat för nya varumärken och olika utvecklingsprojekt. Modekedjan kan ses som hyresgäst i ett tiotal fastigheter runt om i bästa kontorsläge i city. Men framöver ska ett flertal förhyrningar lämnas. Enligt Fastighetsvärldens bedömning kan det röra sig om 10.000–15.000 kvm.

– Det stämmer att H&M-gruppens funktioner flyttar till lokaler där vi redan i dag har verksamhet i Liljeholmen medan H&M-varumärkets centrala funktioner sitter kvar främst på Mäster Samuelsgatan, bekräftar H&M-gruppens pressavdelning för Fastighetsvärlden utan att kommentera några ytuppgifter.

H&M är sedan länge stor hyresgäst i Marievik/Liljeholmen. Sedan 2008 har klädkedjan hyrt lokaler av AMF Fastigheter i Marievik, och har kontinuerligt expanderat dessa. I juni 2017 tecknade H&M ett hyresavtal med AMF om hela 20 000 kvm för fastigheten Marievik 19. Det kontraktet löper till 2026. H&M har även en större förhyrning hos Deutsche Bank i fastigheten Marievik 28 i närheten. Senhösten 2017 hyrde Atrium Ljungberg ut 7 000 kvm till H&M i Liljeholmen, på andra sidan Södertäljevägen.

Nu ska alltså H&M expandera ännu mer i området som står inför betydande stadsdelsutveckling och tillförsel av både bostäder och kontorsytor de kommande åren.

H&M-gruppen motiverar flytten med följande.

– I takt med att kundernas efterfrågan förändras ser vi ett behov av en modern och aktivitetsbaserad arbetsplats där vi kan arbeta tillsammans på ett ännu mer flexibelt och kreativt sätt. Självklart har vi också ett kostnadsfokus. Flytten sker successivt under året, säger H&M-gruppens pressavdelning för Fastsighetsvärlden.

H&M:s huvudkontor kommer finnas kvar i city, i en fastighet som ägs av Ramsbury, som kontrolleras av H&M:s storägare Stefan Persson.