Större stadsdelutveckling väntar i både Marievik och Liljeholmen framöver. Bilder: AMF Fastigheter/H&M

H&M gör stor kontorsflytt ut från city

Fastighetsvärlden kan berätta att H&M planerar att lämna delar av sina kontorslokaler i centrala Stockholm för att istället flytta till mer tullnära läge. Kostnadsfokus är en av anledningarna till att bolaget lämnar city där hyrorna gått kraftigt uppåt de senaste åren.

H&M-gruppen har under det senaste decenniet hyrt allt mer lokaler i centrala Stockholm, bland annat för nya varumärken och olika utvecklingsprojekt. Modekedjan kan ses som hyresgäst i ett tiotal fastigheter runt om i bästa kontorsläge i city. Men framöver ska ett flertal förhyrningar lämnas. Enligt Fastighetsvärldens bedömning kan det röra sig om 10.000–15.000 kvm.

– Det stämmer att H&M-gruppens funktioner flyttar till lokaler där vi redan i dag har verksamhet i Liljeholmen medan H&M-varumärkets centrala funktioner sitter kvar främst på Mäster Samuelsgatan, bekräftar H&M-gruppens pressavdelning för Fastighetsvärlden utan att kommentera några ytuppgifter.

H&M är sedan länge stor hyresgäst i Marievik/Liljeholmen. Sedan 2008 har klädkedjan hyrt lokaler av AMF Fastigheter i Marievik, och har kontinuerligt expanderat dessa. I juni 2017 tecknade H&M ett hyresavtal med AMF om hela 20 000 kvm för fastigheten Marievik 19. Det kontraktet löper till 2026. H&M har även en större förhyrning hos Deutsche Bank i fastigheten Marievik 28 i närheten. Senhösten 2017 hyrde Atrium Ljungberg ut 7 000 kvm till H&M i Liljeholmen, på andra sidan Södertäljevägen.

Nu ska alltså H&M expandera ännu mer i området som står inför betydande stadsdelsutveckling och tillförsel av både bostäder och kontorsytor de kommande åren.

H&M-gruppen motiverar flytten med följande.

– I takt med att kundernas efterfrågan förändras ser vi ett behov av en modern och aktivitetsbaserad arbetsplats där vi kan arbeta tillsammans på ett ännu mer flexibelt och kreativt sätt. Självklart har vi också ett kostnadsfokus. Flytten sker successivt under året, säger H&M-gruppens pressavdelning för Fastsighetsvärlden.

H&M:s huvudkontor kommer finnas kvar i city, i en fastighet som ägs av Ramsbury, som kontrolleras av H&M:s storägare Stefan Persson.

Fler Nyheter från förstasidan

Så blir Corems nya mitt i Stockholm

Projektet, efter det överraskande köpet, är snart i mål.

Grand blir större

Expanderar efter uppgörelse med Handelsbanken.

FV Quiz

FV-Quiz: Vad kan du om Gamla stan?

Vad kan du om den lilla och exklusiva stadsdelen?

Colliers är i mål med förvärvet av Pangea

Arvius: ”Styrkan i sammanslagningen är enorm”.

Panattoni: ”Vi ska bygga 250.000 kvm varje år”

Fredrik Jagersjö Rosell: ”Det har ingen gjort tidigare”.

Hans Eliasson: ”Det vänder om ett år”

En handfull experter om framtiden. ”Onödiga bolag”  ”Kommer haverera”  ”Inget blodbad”  ”Wash out”.

Blixtaffär bäddade för större avyttring för SBB

Brookfield vill öka i Sverige. Den kanadensiska jätten berättar mer för FV.

Storbank: ”Vi har ingen röd lista”

Flera varningar.

Tar över Hernö Gins hotell

Stordalen: ”Det här blir ett unikt hotell på en fantastisk plats”.

Nykomlingar på börsen i affär med varandra

Sex fastigheter för drygt 400 miljoner kronor byter ägare.

Säljer skrapan Sthlm 01

Priset motsvarar 87.000 kr/kvm.

Misslyckat aktiebyte hos Oscar Properties

Starkt negativ kursutveckling omöjliggjorde planen.

Klart: SBB i mål med affär om 22 mdr – årets största

Ny köpare steg in i affären. Läs om vad som ingår. Oklart kring rabatt eller premium.

”Vi måste göra mycket bättre än hittills”

Tidigare toppolitiker som nu har tung roll inom fastighetsbranschen.

Tillbaka till förstasidan