Hines slår till med premiärköp av bostäder – i Kista
Hines har förvärvat sin första bostadsfastighet i Sverige genom att teckna ett forward funding-avtal med Magnolia Bostad avseende 310 hyreslägenheter i Kista, Stockholm.
Colliers agerade säljarens rådgivare i transaktionen.
Projektet, som förvärvades av Hines på uppdrag av Hines European Core Fund (HECF), är företagets andra förvärv i Sverige, efter den 129.500 kvm stora industrifastigheten i Jönköping som säkrades i januari 2024 på uppdrag av Hines European Property Partners (HEPP).
Staffan Unge, Senior Managing Director och Nordenchef på Hines:
– Vi är mycket glada över att ha genomfört vår första affär för 2025 och att kliva in på den svenska bostadsmarknaden, där vi kommer att tillföra efterlängtade, kvalitativa nya bostäder till Stockholms invånare. Vi ser fram emot ett nära samarbete med Magnolia Bostad för att färdigställa detta projekt och vill rikta ett stort tack till dem och våra rådgivare för deras hårda arbete och goda samarbete.
Simone Pozzato, Senior Managing Director på Hines och fondförvaltare för HECF:
– Skapandet av hyresbostäder i områden med hög efterfrågan och låg tillgång är ett investeringstema vi har stark övertygelse om, både för Hines och European Core-fonden, och vi är glada över att ha säkrat denna möjlighet för våra investerare. Denna utveckling visar hur institutionellt kapital kan användas för att skapa både värde för våra investerare och det högkvalitativa bostadsutbud som Sverige och Europa så tydligt behöver. Vi ser fram emot att undersöka fler möjligheter att lägga till fler hyresbostäder till vår växande portfölj.”
Hines har fått rådgivning av Cederquist, Tjuren, EY, Bergama och Newsec. Projektet siktar på en miljöcertifiering enligt Miljöbyggnad Silver.
Hines är en ledande global förvaltare av fastighetsinvesteringar. Hines äger och förvaltar tillgångar till ett värde om 90 miljarder dollar inom olika fastighetstyper och på uppdrag av institutionella och privata förmögenhetskunder.
