Het marknad ger Fabege god vinst

Annons

Fabege fortsätter att strukturera om sin stora fastighetsportfölj. Den just nu mycket starka marknaden innebär att bolaget kan sälja flera mycket stora objekt i ytterområdena till en mycket god prisnivå. I fredags kunde Fabege berätta om en affär där elva fastigheter (totalt 155000 kvadratmeter) säljs till danska Keops för 2,9 miljarder kronor. Affären ger en vinst om 500 miljoner kronor. Fabege lämnar en hyresgaranti i tre år för 21000 kvadratmeter och fem år för 17000 kvadratmeter från och med oktober 2007. Resultatet av affären kan bli ännu bättre om inte hyresgarantin utlöses, eftersom Fabege beräknat resultatet som om hyresgarantin skulle falla ut. Bolaget uppger att försäljningspriset motsvarar en direktavkastning om ca 7 procent. Keops kommer att tillträda fastigheterna den 1 december 2005, men försäljningen är villkorad av att bolaget kan erhålla finansiering genom bland annat nya fastighetsobligationer. Fyra av fastigheterna är belägna i Haninge de övriga är enstaka fastigheter i Huddinge, Sollentuna, Bromma, Nacka, Årsta, Rågsved och Södermalm. Den totala uthyrningsbara ytan uppgår till 155000 kvm, varav 121000 kvm i Haninge/Huddinge. Catella Corporate Finance var rådgivare till Fabege vid affären.

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan