Hemsö: ”Vi upplever en fortsatt stark efterfrågan”
86-miljardersbolaget Hemsö har redovisat sina siffror för 2024. Överlag starka sådana. Bolaget förväntas inom kort presentera nya investeringar.
Under 2024 nettoinvesterade Hemsö drygt 2,1 miljarder i sitt bestånd. Förvärven var få men investeringarna i ny, till- och ombyggnation uppgick till 3,5 miljarder. Beståndets värde vid årsskiftet var nära 86 miljarder.
Hyresintäkterna hos Hemsö ökade under 2024 med 6 procent till 5130 mkr (4818) och det är hänförligt till färdigställda projekt och indexering. I Sverige ökade hyresintäkterna med 8 procent, i Tyskland med 3 procent och i Finland med 5 procent. I jämförbart bestånd ökade hyresintäkterna med 215 mkr motsvarande 5 procent.
Nils Styf, vd Hemsö, kommenterar:
− Under 2024 har vi färdigställt projekt som tillför samhället 82 nya äldreboendeplatser och 4.700 nya skolplatser. Vi har också ingått hyresavtal för om- och nyproduktionsprojekt motsvarande 70.000 kvadratmeter och 190 miljoner kronor i årshyra och upplever en fortsatt stark hyresgästefterfrågan. Jag är stolt över Hemsös bidrag till samhällsutvecklingen och över mina kollegor som gör det möjligt.
Nyckeltalen för januari – december 2024:
- Hyresintäkterna ökade med 6 procent till 5 130 mkr (4 818).
- Förvaltningsresultatet ökade med 7 procent till 2 498 mkr (2 345).
- Operativt kassaflöde ökade med 3 procent till 2 391 mkr (2 329).
- Värdeförändringar på fastigheterna uppgick till -99 mkr (- 5 287).
- Värdeförändringar på finansiella instrument uppgick till -234 mkr (-225).
- Årets resultat efter skatt uppgick till 1 886 mkr (-2 721).
- Fastigheternas marknadsvärde uppgick till 85 973 mkr (82 624).
- Under året investerades 3 490 mkr (2 825) i befintligt fastighetsbestånd.
- Under året förvärvades 5 fastigheter (8) för 276 mkr (351) och 16 fastigheter (2) avyttrades för 1 367 mkr (93).
Fler transaktioner är att vänta:
− Vi för diskussioner om flera investeringar i Sverige, Finland och Tyskland, vilka förväntas offentliggöras i början av 2025.
37 procent av bolagets hyresintäkter kommer från äldreboende och 36 procent från utbildningsfastigheter. Största hyresgäst är Polismyndigheten och Region Stockholm som står för 4,8 procent av hyresintäkterna vardera. Academedia är tre med 4,3 procent.
61 procent av hyresintäkterna kommer från offentliga hyresgäster.
65 procent av fastighetsvärdet finns i Sverige samt 18 respektive 17 procent från Finland respektive Tyskland.
