Hemsö köper för 130 miljoner i Västerås

Direktavkastning 6,8 procent. Kungsleden köper genom Hemsö, det gemensamma hälftenägda bolaget med tredje AP-fonden, en publik fastighet till en total köpeskilling om 130 Mkr exklusive transaktionskostnader. Den initiala direktavkastningen uppgår till 6,8 procent.Säljare är Peab, Bostads AB Mimer, Västerås kommun och Riksbyggen.

Fastigheten Lövhagen 29 rymmer ett äldreboende och ett lokalt centrum med bibliotek, förskola, idrottshall och tandläkare. Äldreboendet förhyrs av Västerås stad som även är operatör. Hyresavtalet med Västerås stad har en kvarvarande hyrestid på 15 år. Total uthyrningsbar yta är 9.000 kvadratmeter och totalt hyresvärde uppgår till cirka 12 miljoner kronor. Tillträde är planerat till den 1 januari 2012.

– Affären innebär ett 15-årigt avtal med Västerås Stad vilket borgar för en långsiktigt stabil avkastning, säger Kungsledens VD Thomas Erséus i en kommentar.

– Det här är en fastighet som ligger väl i linje med vår övriga portfölj, säger Hemsös VD Per Berggren.

– Västerås är en prioriterad kommun för oss. Vi rankar staden högt i Hemsöindex, ett internt rankingsystem där alla Sveriges kommuner bedöms utifrån demografiska- och ekonomiska tillväxtparametrar säger Gustav Björkman, Hemsös chef för strategi och transaktion.

Missa inte! Mälarmarknaden 2020: Nytt läge för fastigheter

Torsdag 2 april 2020 Västerås.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Klövern vill stomblåsa hus mitt i city

Köpte fastigheten 2016. Rutger Arnhult berättar om bolagets planer.

De får i uppdrag att sälja förortscentrum

Omfattar cirka 80.000 kvm kommersiella ytor. Värderat till hela 2 miljarder kronor.

Colliers: Superhett – men inga höjda hyror

15 heta svenska lägen i stor analys. Även utblick mot effekten av nya Sidenvägen från Kina.

Oscar Properties: ”Vi har vänt resultatet” – men nollat

Oscar Engelbert kommenterar resultatet.

Utökar till 6.000 kvm hos AMF

Hyresgästen utsedd till det näst snabbast växande teknikföretag.

Projekt

Bilder: Följ med in i första kontoret som bara vill väl

Det var 2019 års största uthyrning. FV publicerar nu nya illustrationer.

Stenhårt: 3 konsultbolag delar topplatsen

Se vilka av rådgivningsbolagen som varit mest framgångsrika inom olika segment. Hela nio listor.

Miljardbudet – vill köpa If-huset

Läs om villkoren i budet – och vem som ligger bakom.

Arnhults fjärde köp på Manhattan – 1,8 miljarder

”Vi är exalterade över att kunna fortsätta addera premiumtillgångar i New York”. Läs om alla förvärv – och se karta!

Bildextra: Här är Mässing och de Chateaus nya satsning norr om Stockholm

30.000 kvadratmeter handel, inklusive vård och gym, ingår.

Blir jätteaktör i Söderort – redo bygga 50.000 kvm

Byggjätten föreslås få dubbla markanvisningar – för hotell och kontor.

Fredrik Wirdenius nya uppdrag med Björn Ulvaeus

Berättar om vad som lockar. FV berättar även om fastighetsbeståndet – som ska utvecklas.

Nya ägare till Tellus Towers

Höghusprojektet vid Telefonplan får ny ägarbild

Juryn: Bästa uthyrningen 2019

Jättarna som slogs om myndigheten – slåss också om förstplatsen.

Tillbaka till förstasidan