Fastigheten Excellensen 5.

Hemsö förvärvar Malmöfastighet från Eon

Hemsö förvärvar en centralt belägen kontorsfastighet i Malmö med avsikt att bygga om lokalerna till en ny gymnasieskola. Investeringen uppgår till 280 miljoner kronor. Säljer gör Eon.

Annons

Catella var rådgivare till säljaren i affären.

Eon har tidigare sålt fastigheten Drotsen 1 till Heimstaden.

Eon har sedan tidigare bestämt sig för att sälja och flytta till Nyhamnen där man tecknat ett stort hyreskontrakt med Castellum om hela 22.000 kvm.

Fastigheten Excellensen 5 består idag av en kontorsbyggnad centralt belägen i Malmö vid Hästhagens idrottsplats mellan Kronprinsen och Malmös innerstad. Förutsättningarna att omvandla byggnaden till utbildningslokaler är goda och Malmö stad har lämnat ett positivt planbesked för skoländamål.

‒ Vi är mycket nöjda över att kunna starta det här projektet och kunna bidra till fler gymnasieplatser då behovet är stort i Malmö. Det centrala läget passar väldigt bra för en gymnasieskola med närheten till andra skolor men också till park, bibliotek och sporthall. Vi ser också en stor klimatvinst genom att omdana en befintlig äldre kontorsbyggnad till en ny skola, säger Robert Cardell, projektutvecklare på Hemsö.

Byggnaden består av tre rektangulära huskroppar som är sammankopplade via en smalare central byggnadsdel, med en uthyrbar yta på cirka 11.200 kvadratmeter. Hemsö kommer att påbörja arbetet med en detaljplaneändring från kontor till skola för gymnasie- och vuxenutbildning och de nya skollokalerna får en yta på 12.200 kvadratmeter. Intresset för den planerade skolan är stort och samtal förs med flera intressenter.

Ombyggnationen planeras starta under 2024 och skolan beräknas stå klar för inflyttning 2025/2026. Säljare är E.ON som kommer att förhyra hela fastigheten fram till halvårsskiftet 2023.

Hemsö avser att miljöcertifiera byggnaden enligt Miljöbyggnad nivå Silver samt Guld på energi.

Fler Nyheter från förstasidan

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Krönika

Rätt avkastning från din fastighetsportfölj?

Det är nu dags att utvärdera hur bra eller dåligt det gick för den egna portföljen. Lars Johnsson skriver om de viktiga nyckeltalen.

Tillbaka till förstasidan