Hemfosa strukturerar i fyra portföljer
Endast ett par miljarder i ”transaktionsportföljen”. Omfattningen på Hemfosas bestånd är nu, två år efter starten, fastigheter för omkring 15 miljarder. Förvärven har skett över hela landet och omfattar många typer av fastigheter. Att innehavet skulle vara vildvuxet och utan struktur håller bolagets transaktionschef Lars Thagesson inte med om.
– Jag tror ingen har klart för sig hur pass bra fastigheter vi samlat på oss. Just nu strukturerar vi upp dem i fyra tydliga portföljer.
En portfölj, Prime logistic, består av moderna logistikfastigheter, flera helt nyproducerade, fullt uthyrda på långa avtal. En annan portfölj innehåller ”samhällsfastigheter” där kriteriet är att 75 procent av hyresintäkterna ska komma från skattefinansierad verksamhet. En tredje portfölj, residentportföljen, innehåller centralt belägna kontorsfastigheter i stora städer som Uppsala, Västerås, Umeå, Luleå, Helsingborg och Malmö. Sedan finns det kvar en restportfölj, ett handelslager, med fastigheter för två miljarder och det är ur den Hemfosa i första hand kommer att sälja fastigheter.
Läs mer om Lars Thagesson och hans transaktionsfilosofi i porträttet i den senaste utgåvan av Fastighetsvärlden. Intervjun finns även att läsa här.
Fastighetsvärlden Idag 2011-08-29
