Hemfosa strukturerar i fyra portföljer

Annons

Endast ett par miljarder i ”transaktionsportföljen”. Omfattningen på Hemfosas bestånd är nu, två år efter starten, fastigheter för omkring 15 miljarder. Förvärven har skett över hela landet och omfattar många typer av fastigheter. Att innehavet skulle vara vildvuxet och utan struktur håller bolagets transaktionschef Lars Thagesson inte med om.

– Jag tror ingen har klart för sig hur pass bra fastigheter vi samlat på oss. Just nu strukturerar vi upp dem i fyra tydliga portföljer.

En portfölj, Prime logistic, består av moderna logistikfastigheter, flera helt nyproducerade, fullt uthyrda på långa avtal. En annan portfölj innehåller ”samhällsfastigheter” där kriteriet är att 75 procent av hyresintäkterna ska komma från skattefinansierad verksamhet. En tredje portfölj, residentportföljen, innehåller centralt belägna kontorsfastigheter i stora städer som Uppsala, Västerås, Umeå, Luleå, Helsingborg och Malmö. Sedan finns det kvar en restportfölj, ett handelslager, med fastigheter för två miljarder och det är ur den Hemfosa i första hand kommer att sälja fastigheter.

Läs mer om Lars Thagesson och hans transaktionsfilosofi i porträttet i den senaste utgåvan av Fastighetsvärlden. Intervjun finns även att läsa här.

Fastighetsvärlden Idag 2011-08-29

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Bildextra: Nya vattennära bostäder i Stockholm

Stort kontorshus från 80-talet ska ersättas av bostäder.

Tuffa tider – här hittar ni rätt rådgivare

Ny utgåva av magasinet Fastighetsvärlden med 80 sidor ute nu – varav 30 om konsultbolagen. Läs magasinet nu!

Folksam redo för mer

Intervju med Jonas Bjuggren. Allokeringen. Två smått udda förvärv Nya marknader. De stora förvärven.

Ska bygga skola åt myndighet

Villkorat av klart hyresavtal med hyresgästen.

Blir ny uthyrningschef hos Castellum Stockholm

Kommer närmast från rådgivningssidan. ”Bra med båda perspektiven.”

Värvar från Rumänien – blir vd för Citycon i Sverige

Först en koncern-vd. Nu en ny vd för åtta köpcentrum i Sverige och Danmark.

Folksam förvärvar hotell i centrala Stockholm

Gör ytterligare ett köp i huvudstaden. Totalt investerat för 10 miljarder kronor på kort tid, via sex förvärv. FV-listar affärerna.

Lantmäteriets GD sparkas

Regeringen saknar för förtroende för generaldirektören.

Undvik greenwashing vid gröna obligationer

De senaste åren har gröna obligationer blivit ett alltmer populärt verktyg för att finansiera hållbara projekt. Men i takt med att marknaden vuxit har risken för greenwashing ökat.

Köper av Electrolux på Kungsholmen för 284 mkr

Byggrätter för 170 bostäder i affären. Ska byggas i anslutning till Electrolux’s huvudkontor.

”Drömhyresgäst – men märks inte i bemötandet”

FV kartlägger: Ett 50-tal restauranger från fyra stora restauranggrupper i Stockholm har stora förhyrningar.

Ska bygga 260 bostäder i industriområde i Söderort

Överdäckning av tunnelbanan uteblir för projekt som legat i långbänk i 20 år.

Konkurs hotar planer för 580 studentbostäder

Kan vara sista spiken i kistan för projekt mitt i ett köpcentrum.

Bakslaget: Sista etappen av tullnära stadsdel skrotas

För höga kostnader sänker planer på 1.300 bostäder.

Tillbaka till förstasidan