Hemfosa och Sagax köper Bilprovningens fastigheter

Annons

Mindus: ”Idag låg exploateringsgrad”. Söderport Fastigheter AB, som ägs till lika delar av Sagax och Hemfosa, har förvärvat Bilprovningens rörelsefastigheter. Förvärvet sker via bolag. Underliggande fastighetsvärde uppgår till 470 miljoner kronor motsvarande cirka 9 procent avkastning. Tillträde sker i slutet av december.

Förvärvet avser 142 fastigheter över hela Sverige. Fastigheterna omfattar 123.000 kvadratmeter uthyrningsbar area och 1.422.000 kvadratmeter mark. Lokalerna består huvudsakligen av verkstadslokaler som används för bilprovningsverksamhet. Löptiden på hyresavtalen varierar från 3 till 9 år. Vid tillträdet uppgår hyresavtalens genomsnittliga återstående löptid till 5 år. SEB Enskilda var rådgivare till säljaren vid transaktionen.

Kommentar av David Mindus, VD, Sagax:

– En majoritet av alla fordonsbesiktningar i Sverige sker i de aktuella fastigheterna. Vi bedömer att efterfrågan på lokaltypen således är relativt konjunkturoberoende samtidigt som fastigheterna genomgående har en mycket låg exploateringsgrad vilket kan skapa intressanta utvecklingsmöjligheter på sikt.

Kommentar av Lars Thagesson, transaktionschef vid Hemfosa:

– Det är ett bra bestånd som mycket påminner om Hemfosas förvärv av Däckia-fastigheterna och från Lantmännen.

Fastighetsvärlden Idag 2012-11-19

Fler Nyheter från förstasidan

Säljer för kvarts miljard i kanonaffär – 26% upp

Affär i Stockholm. ”Vi vill inte sälja, men det finns gränser för hur mycket huskramare man kan vara”, säger Sven-Olof Johansson till FV.

Öppnar flaggskepp i city

Öppnar första i Sverige.

Växande coworking redo att bredda verksamheten

”Som en schweizisk armékniv under utveckling.”

Lista: Tio största coworkingaktörerna

Fastighetsvärlden listar de tio största coworkingaktörerna i Sverige utifrån antal kvadratmeter.

SOJ: ”En snabb sänkning är nödvändig”

Anser att Riksbanken och ECB inte kan låta Fed vara styrande.

Affärsanalys

Bostäder på attraktiva nivåer i innerstan

En bostadsaffär på Södermalm i Stockholms innerstad analyseras av Adam Tyrcha på Newsec.

”Hyresnivån är inte nyckeln i förhandlingarna”

Gattberg: ”Hyresnivåer är inte nyckelfaktorn i förhandlingar. Allt handlar om EU:s taxonomiförordning”.

Castellum säljer bilhallar i Stockholm för 347 mkr

Tre byggnader med Porsche och Audi.

Spring för Livet – två veckor kvar

Pekar mot nytt rekord – igen. Separerade starttider nytt för i år.

Köper från Alma – Nyfosa tappar

Stor hyresgäst bantar förhyrningen mer än 40 procent. FV berättar om köpeskillingen.

Tar över efter McDonalds

Ny restaurang tar över efter den amerikanska hamburgerjättens tidigare lokal på gatuplan under Gondolen.

Vectura snor finanschef från Corem

25 års erfarenhet från fastighetsbranschen.

Niam köper för 1,5 miljarder

Byggnad om 64.000 kvm lokaler uppförs.

Ny vd till Ikano Bostad

Går från vd-rollen på Besqab.

Tillbaka till förstasidan