Priset: 25 procent lägre än värdet för ett år sedan. Nystartade Hemfosa har gjort sitt första förvärv. Fastighetsvärlden Idag kan berätta att bolaget förvärvat sju fastigheter om totalt 63 000 kvadratmeter från GPT Halverton som nödsäljer. Det australiska bolaget avyttrar därmed nästan hela det sitt bestånd i Sverige.
– Vi är glada över att ha gjort vårt första förvärv i Hemfosa Fastigheter AB. Portföljen, sex fastigheter och en tomträtt, passar oss bra både geografiskt och kategorimässigt. Några av fastigheterna kommer dock att säljas vidare ganska omgående, säger VD Jens Engwall och tillägger att bolaget ser möjligheter för flera intressanta affärer framöver.
Fastigheterna finns i Borås, Eslöv, två i Täby, Vårgårda i Västergötland, Skarpnäck i södra Stockholm och en stor fastighet i Karlskoga. Vakansgraden i beståndet är cirka 10 procent. Vid det sjunde och senaste förvärvet i maj ifjol uppgav GPT Halverton värdet på de svenska fastigheterna till cirka 450 miljoner kronor. Efter denna affär äger bolaget nu endast en fastighet i Malmö och en i Göteborg. Dessa förvärvades för snart tre år sedan för 160 miljoner.
Säljare och köpare har kommit överens om att inte avslöja köpeskillingen. En uppgift i en europeisk branschtidning uppger att GPT Halverton sålt för nära 20 miljoner euro . Det skulle innebära att priset för fastigheterna sjunkit med omkring 25 procent på 15 månader. Catella var rådgivare till säljaren.
GPT Halverton har ekonomiska problem och har deklarerat att beståndet i Europa ska avyttras. Förvaltningen av de kvarvarande svenska fastigheterna kommer att outsourcas. Kontoret i Stockholm, där bland annat Mikael Männik och Daniel Andersson arbetar, ska stängas innan årsskiftet.
Fastighetsvärlden Idag 2009-08-12