Hemfosa köper 13 skolfastigheter för 444 mkr

Annons

Option om ytterligare 320 mkr. Hemfosa har tecknat avtal om förvärv av 13 skolfastigheter, främst i Stockholmsregionen, till ett värde om 444 mkr, med exklusiv option att i september 2016 teckna avtal om ytterligare två skolfastigheter till ett värde av 320 mkr.

Säljare är Turako Skolfastigheter AB som nyligen, i maj 2015, förvärvade 12 fastigheter från Praktikertjänst, läs mer här. 

Genom affären stärker Hemfosa sin position som ledande aktör inom samhällsfastigheter på sin största marknad Sverige.

Av de 13 skolfastigheterna är tio belägna i Stockholm, två i Västerås och en i Lund, nio av fastigheterna är tomträtter.

Sex av fastigheterna är nyproduktion där en fastighet är färdigbyggd och fem är under uppförande. Den uthyrbara ytan uppgår till drygt 16.000 kvm. Den genomsnittliga avtalslängden är cirka 15 år och hyresvärdet uppgår till cirka 29,8 mkr per år. De två fastigheter som avses förvärvas är belägna i Stockholm och har en yta om 9.150 kvm, en genomsnittlig avtalslängd om cirka 15 år och ett hyresvärde om 20,8 mkr.

Uthyrningsgraden är 100 procent och största hyresgästen är Academedia.

– Jag är glad att vi har möjlighet att genomföra detta förvärv av bra skol- och förskolefastigheter med stabila hyresgäster och långa hyresavtal – en portfölj som passar Hemfosa mycket väl. Vi är specialister inom samhällsfastigheter och vill fortsätta att växa inom detta område på samtliga våra tre marknader Sverige, Norge och Finland, säger Stina Lindh Hök, Transaktionschef på Hemfosa.

Turako är ett privatägt bolag som består av delägarna, Johan Björklund, Ola Klinterhäll och Magnus Widén. Turako bildades 2009.

Fastighetsvärlden Idag 2016-05-31

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Börsbolagen vädrar morgonluft – då vänder det

Expert om förutsättningarna på marknaden nu och nästa år.

Två stora bantar lokalytan

Förhyrningar i bästa läge i Stockholm och bra läge i Göteborg berörs. Läs även om nyuthyrningar om 4.000 kvm.

Förvärvar vacker fastighet

Sekelskiftesbyggnad uppförd 1908.

Topplista

50 Mäktigaste 2024

Nedräkningen av resultatet av den stora branschomröstningen är igång.

Debatt

”Konkurrensverket skapar oreda i byggbranschen”

Tre ledande jurister skriver om hur slutsatser utmanar hela byggbranschen och inte är genomförbara i praktiken.

Ica säljer fyra för 520 mkr

Fastigheter om totalt 15.000 kvm lokaler ingår i transaktionen.

Fredrik Lundberg avböjer omval till Skanskas styrelse

Storägaren har varit ledamot sedan 2011

Coworkingaktör gasar – öppnar sju nya

Totalt 7.200 kvm. En anläggning öppnar mitt ute på landsbygden.

Nära köp av höghus för mer än 3 miljarder

Börsfavoriten planerar att göra nytt köp. Kan förvärva höghus.

Nio blågula bolag aktiva i USA

Special: USA-valet. Försöker desperat sälja. Fem äger på Manhattan. Håller på att bygga tionde högsta skrapan i NYC efter överraskande köp. Hyran åkt jo-jo. Investerat ihop med Michael Jordan.

Köper från HSB för 150 mkr

Gör ytterligare ett förvärv – efter att ha bytt strategi.

Återbruk: 50 år gammalt komplex får nytt liv

FV uppmärksammar stora återbruksprojekt. Nu Vasakronans omdaning i Uppsala.

Corem säljer för 100 mkr

Avyttrar fyra fastigheter i 08-området.

SOJ om mötena med Trump

Special: USA-valet. Höghus vid FN-kvarteret. ”Kvinnor i korta kjolar””. ”Trump ”kontrade” tio år senare. Ger sin syn på vem som vinner valet.

Tillbaka till förstasidan