Hemfosa köper i Mölnlycke och Vänersborg

Har genomfört förvärv för 5,6 miljarder den senaste veckan. Hemfosa förvärvar fem samhällsfastigheter i Västsverige till ett underliggande fastighetsvärde av 270 mkr. Det är tre fastigheter i Vänersborg samt två fastigheter i Mölnlycke med en uthyrningsbar yta om totalt cirka 23.000 kvm. Säljare är Niklasberg AB och AB Kullbäckstorp. CBRE har varit rådgivare på säljarsidan. Totalt har Hemfosa därmed genomfört förvärv för nära 5,6 miljarder den senaste veckan.

I Mölnlycke- och Vänersborgsfastigheterna är Fridaskolorna AB, som driver förskolor och skolor sedan 20 år, största hyresgäst. Övriga hyresgäster är bland annat Vänersborgs kommun och Kriminalvården. Uthyrningsgraden i det förvärvade fastighetsbeståndet uppgår till cirka 94 procent och den genomsnittliga löptiden för hyreskontrakten, beräknat från årsskiftet 2014/2015, uppgår till cirka 11 år.

– Vi gör här ytterligare en affär för att stärka vår position inom det prioriterade segmentet samhällsfastigheter – helt i linje med Hemfosas strategi att utveckla ett fastighetsbestånd med stabila och starka kassaflöden. Med förvärvet av fastigheterna i Vänersborg och Mölnlycke ökar vi andelen fastigheter med skolverksamhet, vilket bidrar till att optimera mixen av hyresgäster inom samhällssegmentet, säger Jens Engwall, VD för Hemfosa Fastigheter.

För tre dagar sedan förvärvade Hemfosa 60 fastigheter från Hemsö, bland annat stora Bremen 3 i Stockholm och ”halva” Härnösand, för 3,3 miljarder kronor. För fyra dagar sedan blev Hemfosas köp från Castellum om 2 miljarder klart. Där ingick 33 fastigheter i Värnamo, 20 i Växjö och en i Göteborg. Den sista oktober förvärvade Hemfosa hus för 795 miljoner kronor från Kilenkrysset och Larroy Fastigheter.

Fastighetsvärlden Idag         2014-11-21

Fler Nyheter från förstasidan

Genova förvärvar halva Järngrinden

Skaffat sig en plattform i Västsverige. Option på att köpa allt.

Heimstaden om möjliga bud på nya innerstadskåkarna

Vd Patrik Hall till FV om framtiden.

”Vi är extremt nöjda med priset”

Efter rekordförsäljningen – nu vill Akelius trippla dagens bestånd. Läs om strategin.

Castellum blir ny stor ägare i Oscar efter miljardaffär

Tar över en ägarandel om 10 procent i bolaget. Minst en rejäl utmaning finns i beståndet.

Nytt coworkingkoncept om 2.500 kvm direkt vid Sergels torg

Vill ta coworking ett steg till och satsar inom ett speciellt segment.

Kraftig explosion i Göteborg

Vd:n till FV: ”De boende är chockade och ledsna. Vi gör allt vi kan för att stötta”.

Glädjesiffror efter covid för Eurocommercial

Vakanstal på låga 1,3 procent.

Affären den tredje största under 2000-talet

FV rangordnar de allra största transaktionerna.

Akelius ”hemliga” bestånd inom tullarna som ingår

Läs om vilka som är de mest kända fastigheterna som byter ägare.

Fastighetsprofil häktad för grovt svindleri

Misstänkt för en lång rad grova ekobrott.

Klart: Köper från Akelius för 92 miljarder

Megaaffär klar. En av FV:s utpekade favoriter köper. Läs om tidigare värderingar, upp hela 30 respektive 22 procent.

Myndighet hyr över 2.000 kvm i Uppsala

Lokal fastighetsutvecklare skriver dessutom kontrakt med två andra stora aktörer när nya företagskvarteret fylls på.

Bildextra: Satsar på 7.000 kvm kontor norr om Stockholm

Familjeföretaget utvecklar spårnära.

Lägger bud på skandalhuset Kinesiska muren

Får grönt ljus. ”Jag får inte ens ut 50 procent av det jag investerat själv”.

Tillbaka till förstasidan