Hemfosa köper i Mölnlycke och Vänersborg

Har genomfört förvärv för 5,6 miljarder den senaste veckan. Hemfosa förvärvar fem samhällsfastigheter i Västsverige till ett underliggande fastighetsvärde av 270 mkr. Det är tre fastigheter i Vänersborg samt två fastigheter i Mölnlycke med en uthyrningsbar yta om totalt cirka 23.000 kvm. Säljare är Niklasberg AB och AB Kullbäckstorp. CBRE har varit rådgivare på säljarsidan. Totalt har Hemfosa därmed genomfört förvärv för nära 5,6 miljarder den senaste veckan.

I Mölnlycke- och Vänersborgsfastigheterna är Fridaskolorna AB, som driver förskolor och skolor sedan 20 år, största hyresgäst. Övriga hyresgäster är bland annat Vänersborgs kommun och Kriminalvården. Uthyrningsgraden i det förvärvade fastighetsbeståndet uppgår till cirka 94 procent och den genomsnittliga löptiden för hyreskontrakten, beräknat från årsskiftet 2014/2015, uppgår till cirka 11 år.

– Vi gör här ytterligare en affär för att stärka vår position inom det prioriterade segmentet samhällsfastigheter – helt i linje med Hemfosas strategi att utveckla ett fastighetsbestånd med stabila och starka kassaflöden. Med förvärvet av fastigheterna i Vänersborg och Mölnlycke ökar vi andelen fastigheter med skolverksamhet, vilket bidrar till att optimera mixen av hyresgäster inom samhällssegmentet, säger Jens Engwall, VD för Hemfosa Fastigheter.

För tre dagar sedan förvärvade Hemfosa 60 fastigheter från Hemsö, bland annat stora Bremen 3 i Stockholm och ”halva” Härnösand, för 3,3 miljarder kronor. För fyra dagar sedan blev Hemfosas köp från Castellum om 2 miljarder klart. Där ingick 33 fastigheter i Värnamo, 20 i Växjö och en i Göteborg. Den sista oktober förvärvade Hemfosa hus för 795 miljoner kronor från Kilenkrysset och Larroy Fastigheter.

Fastighetsvärlden Idag         2014-11-21

Fler Nyheter från förstasidan

”Olika nyanser av nattsvart”

Nya siffror från Stockholms Handelskammare och SCB. Se listor.

65 procent av det beviljade hyresstödet går till NK

Lista över vilka fastighetsägare och hyresgäster som fått stöd hittills.

Svenska bröder säljer för 400 mkr i Hamburg

38 procent över värderingen från årsskiftet. Köpt i en portföljaffär 2017. Läs om hur beståndet ser ut idag.

Uppgift: Björkegren mördades och dumpades i Nynäshamn

Investerade tungt i fastigheter och hade en förmögenhet på 2,5 miljarder kronor.

Ånäs om att kunderna hittat åter – och om en ny satsning

Atrium Ljungbergs vd om ett händelserikt första halvår.

10 experter om hoten och möjligheterna med Amazon

FV summerar vad ett antal experter tror.

Han blir ny chef för Stordalens fastighetsbolag

Blir ansvarig för ett bestånd som är värt cirka 22 miljarder kronor.

Affär för 2 miljarder inom tullarna

40.000 kvm lokaler ingår i den stora transaktionen.

Bekräftat: Amazon har påbörjat lansering

Ett officiellt pressmeddelande har kommit från den amerikanska jätten. Har 40 procent av marknaden i Tyskland.

Fond köper för 260 miljoner

Förvärvar nyproducerad fastighet.

Castellum: ”Inga behov av generella nedskrivningar”

Vd Henrik Saxborn kommenterar första halvåret.

Hyrorna hos Akelius upp med 6,3 procent

Läs om hur beståndet förändrats och den nye vd:n kommentar.

UC: Blygsam minskning av konkurser i juli

”Hemestern” tycks inte påverka konkurser inom hotell- och restaurangbranschen.

Åtal för insideraffärer i Victoria Park

Kända företagsledare åtalas för insiderbrott i samband med Vonovias bud på Victoria Park.

Tillbaka till förstasidan