Hemfosa köper i Mölnlycke och Vänersborg
Har genomfört förvärv för 5,6 miljarder den senaste veckan. Hemfosa förvärvar fem samhällsfastigheter i Västsverige till ett underliggande fastighetsvärde av 270 mkr. Det är tre fastigheter i Vänersborg samt två fastigheter i Mölnlycke med en uthyrningsbar yta om totalt cirka 23.000 kvm. Säljare är Niklasberg AB och AB Kullbäckstorp. CBRE har varit rådgivare på säljarsidan. Totalt har Hemfosa därmed genomfört förvärv för nära 5,6 miljarder den senaste veckan.
I Mölnlycke- och Vänersborgsfastigheterna är Fridaskolorna AB, som driver förskolor och skolor sedan 20 år, största hyresgäst. Övriga hyresgäster är bland annat Vänersborgs kommun och Kriminalvården. Uthyrningsgraden i det förvärvade fastighetsbeståndet uppgår till cirka 94 procent och den genomsnittliga löptiden för hyreskontrakten, beräknat från årsskiftet 2014/2015, uppgår till cirka 11 år.
– Vi gör här ytterligare en affär för att stärka vår position inom det prioriterade segmentet samhällsfastigheter – helt i linje med Hemfosas strategi att utveckla ett fastighetsbestånd med stabila och starka kassaflöden. Med förvärvet av fastigheterna i Vänersborg och Mölnlycke ökar vi andelen fastigheter med skolverksamhet, vilket bidrar till att optimera mixen av hyresgäster inom samhällssegmentet, säger Jens Engwall, VD för Hemfosa Fastigheter.
För tre dagar sedan förvärvade Hemfosa 60 fastigheter från Hemsö, bland annat stora Bremen 3 i Stockholm och ”halva” Härnösand, för 3,3 miljarder kronor. För fyra dagar sedan blev Hemfosas köp från Castellum om 2 miljarder klart. Där ingick 33 fastigheter i Värnamo, 20 i Växjö och en i Göteborg. Den sista oktober förvärvade Hemfosa hus för 795 miljoner kronor från Kilenkrysset och Larroy Fastigheter.
Fastighetsvärlden Idag 2014-11-21
