Hemfosa köper i Norge för 420 mkr
Utökar inom samhällsfastigheter. Hemfosa har tecknat avtal om förvärv av totalt tio fastigheter till ett underliggande fastighetsvärde om cirka 420 mkr i kommunen Tønsberg söder om Oslo. Säljare är Tore W. Solum Holding AS and Lisa M.Røgeberg Holding AS.
Fastigheterna omfattar totalt 30.000 kvm uthyrningsbara area samt tomter med cirka 42.000 kvm mark, där en av tomterna är detaljplanerad för en ny fastighet.
Fastigheterna ligger samlade i ett område som heter Statens Park som etablerades på 1990-talet och som har fortsatt att bebyggas under 2000-talet med inriktning på samhällsverksamheter. Bland hyresgästerna i de förvärvade fastigheterna återfinns bland annat flera myndigheter som Skatteverket, NAV (motsvarande Arbetsförmedlingen och Försäkringskassan), Statens Vegvesen, länsstyrelse och tingsrätt. Andelen hyresgäster inom samhällsverksamheter uppgår till 89 procent.
Fastigheterna är fullt uthyrda med en genomsnittlig kvarvarande hyresavtalslängd om cirka 5 år. De årliga hyresintäkterna uppgår till cirka 32 mkr. Finansieringen sker genom eget kapital och banklån. Affären är villkorad av bankens godkännande till den 20 januari 2016. Tillträde sker den 28 januari 2016.
Fastighetsvärlden Idag 2015-12-23
