Hemfosa köper för halv miljard i Kristianstad

Norrvidden avyttrar hela beståndet – mycket offentliga hyresgäster. För ungefär 540 miljoner kronor förvärvar Hemfosa hela Norrviddens (Fabös) bestånd i Kristianstad. Fastighets- världen bedömer direktavkastningen till strax under 8 procent. Totalt omfattar affären 56000 kvadratmeter lokaler och vakansgraden i beståndet är 4,7 procent. 79 procent av ytorna är kontorslokaler.

– Det är ett riktigt bra bestånd, nästan Vasakronanklass på fastigheterna, säger Lars Thagesson, transaktionschef vid Hemfosa, om fastigheterna som har sitt ursprung i Byggnadsstyrelsen.

Den största fastigheten är Södra Kasern som rymmer 26000 kvadratmeter fördelat i nio byggnader. Flera av hyresgästerna är från den offentliga sektorn och snittkontraktet är på ungefär tre år. De största hyresgästerna är polismyndigheten (9000 kvm), kommunen (8000), länsstyrelsen (7000), tingsrätten (5 000), kriminalvårdsstyrelsen (3000) och Folkuniversitetet (3000).

Pangea Property Partners var rådgivare till Norrvidden vid försäljningen. För en månad sedan avyttrades bolagets bostadsbestånd i Kristianstad i en mindre affär. Maths O Sundqvist (Fabös) förvärvade merparten av beståndet i Kristianstad sommaren 2006 från Norrporten som i sin tur köpt från Vasakronan 2001.

Enligt Peter Andersson, VD Norrvidden, har bolaget inga fler fastigheter ute till försäljning för tillfället. Fokus ligger på förvaltning och utveckling. Enligt Andersson har bolaget även möjlighet att förvärva fastigheter.
Fastighetsvärlden    2010-04-06

Fler Nyheter från förstasidan

Brottsmisstänkt lämnar Balder direkt

Framhåller flera anledningar. Har kommit överens med Erik Selin.

Arctic köper av Magnolia

Här skulle kineserna dominerat… Men nu blir det något annat.

Huggsexa efter nya villkor

FV pekar ut favorit. 10.000–12.000 kvm på spel – besked inom kort.

Jackpot: Nytt bolag får Ikea-enhet som hyresgäst

Läs om vilka som står bakom det nya fastighetsbolaget. ”Vi kunde inte önskat oss en bättre hyresgäst”.

Stopner åter i vd-stolen

Läs lista över vilka som suttit längst i vd-stolen.

SBB köper för hela 4,3 mdr

Förvärvar 138 fastigheter i ett paket. Säljaren blir ägare i SBB.

Catella: Hög tro på starkt återhämtning i närtid

Experterna blickar in i framtiden.

Affär sprack i sista stund

Förändrade marknadsförutsättningar när tänkt affär i Stockholms CBD sprack.

Fått 50 förslag om nya lokaler

Välkänd myndighet överväger flytt. FV berättar om önskemålen.

Peter Norman om OP: ”Gäller att kavla upp ärmarna”

Oscar Properties styrelseordförande ger sin syn på bolaget, förvirringen, betalningsmissarna och vad som krävs inför framtiden.

Söker hela 17.500–25.000 kvm lokaler för stor satsning

Planerar för expansion i Stockholmsområdet. FV berättar om planerna och önskemålet. Är även redo att sälja fastighet i city.

Ikea köper för 1,4 miljarder i Paris – nära Louvren

Möbeljättens satsningen mot storstadcentrum fortsätter.

OP säljer med förlust – nära Oscars privata köp

Oscar Properties genomför ytterligare en försäljning.

Förvirrande: Jo – enhälligt om ansvarsfrihet i OP

Kort sammanfattning av årsstämman vid pressade bolaget Oscar Properties.

Tillbaka till förstasidan