Hemfosa köper för halv miljard i Kristianstad

Norrvidden avyttrar hela beståndet – mycket offentliga hyresgäster. För ungefär 540 miljoner kronor förvärvar Hemfosa hela Norrviddens (Fabös) bestånd i Kristianstad. Fastighets- världen bedömer direktavkastningen till strax under 8 procent. Totalt omfattar affären 56000 kvadratmeter lokaler och vakansgraden i beståndet är 4,7 procent. 79 procent av ytorna är kontorslokaler.

– Det är ett riktigt bra bestånd, nästan Vasakronanklass på fastigheterna, säger Lars Thagesson, transaktionschef vid Hemfosa, om fastigheterna som har sitt ursprung i Byggnadsstyrelsen.

Den största fastigheten är Södra Kasern som rymmer 26000 kvadratmeter fördelat i nio byggnader. Flera av hyresgästerna är från den offentliga sektorn och snittkontraktet är på ungefär tre år. De största hyresgästerna är polismyndigheten (9000 kvm), kommunen (8000), länsstyrelsen (7000), tingsrätten (5 000), kriminalvårdsstyrelsen (3000) och Folkuniversitetet (3000).

Pangea Property Partners var rådgivare till Norrvidden vid försäljningen. För en månad sedan avyttrades bolagets bostadsbestånd i Kristianstad i en mindre affär. Maths O Sundqvist (Fabös) förvärvade merparten av beståndet i Kristianstad sommaren 2006 från Norrporten som i sin tur köpt från Vasakronan 2001.

Enligt Peter Andersson, VD Norrvidden, har bolaget inga fler fastigheter ute till försäljning för tillfället. Fokus ligger på förvaltning och utveckling. Enligt Andersson har bolaget även möjlighet att förvärva fastigheter.
Fastighetsvärlden    2010-04-06

Fler Nyheter från förstasidan

Landets värsta värdar

Kartläggningen görs varannat år. 19 fastighetsägare pekas ut.

Hyr ut 3.000 kvm i Sjöstaden

FV avslöjar hyran. Naturvårdsverket och Hyper Island har redan tecknat avtal i en av fastigheterna.

Så blir spelbolagets nya kontor

Ska bland annat innehålla ett nedsänkt forum och en upphöjd takträdgård.

Annordia värvar Björn Arnek

Rådgivningsbolaget rekryterar branschprofil.

Stor bytesaffär om 5,2 miljarder

Jätteaffär mellan familjeägt bolag och börsbolag.

Klövern köper för 633 miljoner i Kista

Oväntad hyresgäst fyllde upp efter att Ericsson flyttat.

Snabbmatskedja siktar högt

Vill gå från 8 restauranger till upp emot 50 på några år.

Laddar för satsning vid MoS

Planerar att utnyttja en byggrätt som funnits länge.

Areim vill bygga högt bredvid DN-skrapan

Förslaget innebär att 16.000 kvadratmeter kontorslokaler tillförs.

Han tar över som vd i Zengun

Byggföretaget Zenguns nuvarande vd, tillika grundare, Ulf Jonsson lämnar vd-posten den 1 februari. Styrelsen har nu utsett hans efterträdare.

Volvohus sålt för nästan 1,5 mdr

Stor transaktion i Västsverige.

Skanskas succéhus nästan fullt

Hyr ut 4.400 kvm till bolag som lämnar kanonläge i city.

Thon och H&M tecknar sju avtal

Klädkedjan utökar och nyetablerar i fem köpcentrum

Tillbaka till förstasidan