Hemfosa köper för halv miljard i Kristianstad

Norrvidden avyttrar hela beståndet – mycket offentliga hyresgäster. För ungefär 540 miljoner kronor förvärvar Hemfosa hela Norrviddens (Fabös) bestånd i Kristianstad. Fastighets- världen bedömer direktavkastningen till strax under 8 procent. Totalt omfattar affären 56000 kvadratmeter lokaler och vakansgraden i beståndet är 4,7 procent. 79 procent av ytorna är kontorslokaler.

– Det är ett riktigt bra bestånd, nästan Vasakronanklass på fastigheterna, säger Lars Thagesson, transaktionschef vid Hemfosa, om fastigheterna som har sitt ursprung i Byggnadsstyrelsen.

Den största fastigheten är Södra Kasern som rymmer 26000 kvadratmeter fördelat i nio byggnader. Flera av hyresgästerna är från den offentliga sektorn och snittkontraktet är på ungefär tre år. De största hyresgästerna är polismyndigheten (9000 kvm), kommunen (8000), länsstyrelsen (7000), tingsrätten (5 000), kriminalvårdsstyrelsen (3000) och Folkuniversitetet (3000).

Pangea Property Partners var rådgivare till Norrvidden vid försäljningen. För en månad sedan avyttrades bolagets bostadsbestånd i Kristianstad i en mindre affär. Maths O Sundqvist (Fabös) förvärvade merparten av beståndet i Kristianstad sommaren 2006 från Norrporten som i sin tur köpt från Vasakronan 2001.

Enligt Peter Andersson, VD Norrvidden, har bolaget inga fler fastigheter ute till försäljning för tillfället. Fokus ligger på förvaltning och utveckling. Enligt Andersson har bolaget även möjlighet att förvärva fastigheter.
Fastighetsvärlden    2010-04-06

Fler Nyheter från förstasidan

Heba köper för 400 mkr

Gör ytterligare ett förvärv utanför Stockholm.

Påskägget: Glada nyheter i en overklig tid

Visst är det dags för lite positiva nyheter? FV har hittat flera. Tipsa oss gärna!

Skandrenting säljer två

Erik Selins privatägda bolag avyttrar.

FV dokument om 24 sidor – 30 år sedan Kraschen

Delar av fastighetssverige har tvärnitat. Coronakrisens effekter på marknaden har både likheter och olikheter med den stora Kraschen för 30 år sedan. Vi återpublicerar här en uppmärksammad artikelserie!

Banken sa nej – affär med hotell föll

Ytterligare en planerad affär genomförs inte. Nu handlar det om en transaktion med en stor hotellfastighet.

Listor: Områdena med Stockholms högsta hyror

Uppdaterade hyror och vakansuppgifter för hela 21 områden i huvudstadsområdet.

Vitt skilda uppgifter kring Wells lån

Missvisande om säkerhet i Wells bokslut.

Ny satsning: Platzer och Bockasjö bildar JV

Tar nu nästa steg i utvecklingen inom logistiksegmentet.

”Vi ska lösa det här – vi har de bästa produkterna”

Well Fastigheters ägare Christofer Carlson kommenterar för Fastighetsvärlden.

FV avslöjar: Utmanande fastighetsbolag i rekonstruktion

Två av branschens mer välkända investerare finns med på olika hörn bakom bolaget. Läs även om projektbanken.

Tvingas ge upp – HD stoppar kontorsbygge om 50.000 kvm

FV avslöjar. Slutligt beslut i Högsta domstolen stoppar ett av de största kontorsprojekten inom tullarna i Stockholm.

Pausar affär om 600 miljoner

Ett 30-tal fastigheter är tänkta att ingå i transaktionen. Nu inväntas att ”banksystemet återgår till normalläge”.

Neptunia värvar Jan Eriksson

Läs även om personerna bakom Slättö Förvaltnings majoritetsägare.

C&W: Rekordstarkt Q1 – men bankerna nu mer selektiva

Coronakrisen kommer påverka siffrorna för andra kvartalet. Bankerna har börjat bli mer selektiva med såväl motpart som objekt, konstaterar C&W.

Tillbaka till förstasidan