Hemfosa köper för 450 miljoner i tre affärer
Snabbväxaren tar även över juniorlån i Kefren. Genom tre affärer har Hemfosa utökat sitt fastighetsbestånd och i två av affärerna ger sig bolaget in i en ny nisch – bostäder.
Det största förvärvet avser 900 lägenheter i fem orter i Götaland. Köpeskillingen är knappt 300 miljoner och säljare är konkursade Novantor Fastighets AB. Fastigheterna finns i Västervik, Växjö, Falköping, Tibro och Tidaholm.
I Sollentuna har en byggrätt för 30 000 kvadratmeter bostäder i kvarteret Traversen förvärvats. Köpeskillingen är 100 miljoner och säljare är en privatperson från Göteborg.
I Oskarshamn har en industrifastighet om 15000 kvadratmeter förvärvats för drygt 50 miljoner. Säljare är egenanvändaren OP Kuvert som köpts upp av danska InterMail.
– Bostäderna har vi köpt för att sälja ganska snabbt. Samma sak gäller för byggrätterna i Sollentuna där vi dock skulle kunna tänkas bli ägare om det byggs till exempel äldreboende, säger Lars Thagesson, transaktionschef vid Hemfosa, till Fastighetsvärlden.
En annorlunda affär är förvärvet av delar av ”juniorlånen” i Kefren (tidigare Landic IX-strukturen). Därigenom har Hemfosa positionerat sig för en eventuell framtida affär.
– Det är en avsevärd investering från vår sida. Men det är en del där vi räknar med att kunna få avkastning, säger VD Jens Engwall.
Fastighetsvärlden Idag 2010-06-28
