För 340 mkr köper Hemfosa sex samhällsfastigheter

Köper i Gävle, Huddinge och Uppsala. Hemfosa förvärvar ytterligare ett bestånd av samhällsfastigheter till ett underliggande fastighetsvärde av 340,5 mkr. Fastigheterna, som är belägna i Huddinge, Uppsala och Gävle, inrymmer verksamheter inom vård, omsorgsboende och skola. Med förvärvet kompletterar Hemfosa det prioriterade segmentet samhällsfastigheter med sex fastigheter med långa hyresavtal och stabila intäkter. Hemfosa köper från privata ägare.

PwC Real Estate har tillsammans med Mäklarhuset i Borlänge varit rådgivare till säljarna.

Förvärvet omfattar en fastighet i Huddinge, tre i Uppsala och två i Gävle. På en av fastigheterna i Gävle kommer det att uppföras en byggnad för vård- och omsorgsboende med inflyttning i mars 2016. Fastighetsbeståndets totala uthyrningsbara yta uppgår till 16.742 kvm och den genomsnittliga löptiden för hyreskontrakten, beräknat från årsskiftet 2014/2015, uppgår till cirka 16 år. Största hyresgäster är Humana Omsorg AB och Internationella Engelska Skolan.

För den nyproducerade fastigheten i Gävle sker tillträde efter färdigställandet, planerat till mars 2016, då köpeskilling också erläggs. För övriga fastigheter sker tillträde den 19 december 2014.

– Vi adderar här ytterligare ett antal fina fastigheter med långa hyresavtal och stabila kassaflöden i vårt kraftigt växande segment samhällsfastigheter. Vi kompletterar även med ännu ett nyproduktionsprojekt vilket ger en bra mix i beståndet, kommenterar Jens Engwall, VD för Hemfosa.

– Det fjärde kvartalet har varit en mycket intensiv period för Hemfosa, med ett stort antal genomförda transaktioner i linje med bolagets strategi. Vi är mycket nöjda att vi levererar på våra löften att stärka bolagets intjäningsförmåga, fortsätter Jens Engwall.

Hemfosa har, enligt Fastighetsvärlden summering, förvärvat fastigheter för drygt 7 miljarder kronor de senaste sex veckorna. De största köpen är från Castellum och Hemsö, läs mer i länkarna nedan.

Fastighetsvärlden Idag 2014-12-17

Fler Nyheter från förstasidan

Genova förvärvar halva Järngrinden

Skaffat sig en plattform i Västsverige. Option på att köpa allt.

Heimstaden om möjliga bud på nya innerstadskåkarna

Vd Patrik Hall till FV om framtiden.

”Vi är extremt nöjda med priset”

Efter rekordförsäljningen – nu vill Akelius trippla dagens bestånd. Läs om strategin.

Castellum blir ny stor ägare i Oscar efter miljardaffär

Tar över en ägarandel om 10 procent i bolaget. Minst en rejäl utmaning finns i beståndet.

Nytt coworkingkoncept om 2.500 kvm direkt vid Sergels torg

Vill ta coworking ett steg till och satsar inom ett speciellt segment.

Kraftig explosion i Göteborg

Vd:n till FV: ”De boende är chockade och ledsna. Vi gör allt vi kan för att stötta”.

Glädjesiffror efter covid för Eurocommercial

Vakanstal på låga 1,3 procent.

Affären den tredje största under 2000-talet

FV rangordnar de allra största transaktionerna.

Akelius ”hemliga” bestånd inom tullarna som ingår

Läs om vilka som är de mest kända fastigheterna som byter ägare.

Fastighetsprofil häktad för grovt svindleri

Misstänkt för en lång rad grova ekobrott.

Klart: Köper från Akelius för 92 miljarder

Megaaffär klar. En av FV:s utpekade favoriter köper. Läs om tidigare värderingar, upp hela 30 respektive 22 procent.

Myndighet hyr över 2.000 kvm i Uppsala

Lokal fastighetsutvecklare skriver dessutom kontrakt med två andra stora aktörer när nya företagskvarteret fylls på.

Bildextra: Satsar på 7.000 kvm kontor norr om Stockholm

Familjeföretaget utvecklar spårnära.

Lägger bud på skandalhuset Kinesiska muren

Får grönt ljus. ”Jag får inte ens ut 50 procent av det jag investerat själv”.

Tillbaka till förstasidan