För 340 mkr köper Hemfosa sex samhällsfastigheter
Köper i Gävle, Huddinge och Uppsala. Hemfosa förvärvar ytterligare ett bestånd av samhällsfastigheter till ett underliggande fastighetsvärde av 340,5 mkr. Fastigheterna, som är belägna i Huddinge, Uppsala och Gävle, inrymmer verksamheter inom vård, omsorgsboende och skola. Med förvärvet kompletterar Hemfosa det prioriterade segmentet samhällsfastigheter med sex fastigheter med långa hyresavtal och stabila intäkter. Hemfosa köper från privata ägare.
PwC Real Estate har tillsammans med Mäklarhuset i Borlänge varit rådgivare till säljarna.
Förvärvet omfattar en fastighet i Huddinge, tre i Uppsala och två i Gävle. På en av fastigheterna i Gävle kommer det att uppföras en byggnad för vård- och omsorgsboende med inflyttning i mars 2016. Fastighetsbeståndets totala uthyrningsbara yta uppgår till 16.742 kvm och den genomsnittliga löptiden för hyreskontrakten, beräknat från årsskiftet 2014/2015, uppgår till cirka 16 år. Största hyresgäster är Humana Omsorg AB och Internationella Engelska Skolan.
För den nyproducerade fastigheten i Gävle sker tillträde efter färdigställandet, planerat till mars 2016, då köpeskilling också erläggs. För övriga fastigheter sker tillträde den 19 december 2014.
– Vi adderar här ytterligare ett antal fina fastigheter med långa hyresavtal och stabila kassaflöden i vårt kraftigt växande segment samhällsfastigheter. Vi kompletterar även med ännu ett nyproduktionsprojekt vilket ger en bra mix i beståndet, kommenterar Jens Engwall, VD för Hemfosa.
– Det fjärde kvartalet har varit en mycket intensiv period för Hemfosa, med ett stort antal genomförda transaktioner i linje med bolagets strategi. Vi är mycket nöjda att vi levererar på våra löften att stärka bolagets intjäningsförmåga, fortsätter Jens Engwall.
Hemfosa har, enligt Fastighetsvärlden summering, förvärvat fastigheter för drygt 7 miljarder kronor de senaste sex veckorna. De största köpen är från Castellum och Hemsö, läs mer i länkarna nedan.
Fastighetsvärlden Idag 2014-12-17
