Hemfosa blir helägare till 26 hus värda 1,3 miljarder
140.000 kvm – Crown säljer andel. Hemfosa förvärvar resterande 50 procent av ett fastighetsbestånd om 26 kommersiella fastigheter från Crown Nordic Management. Portföljen innehåller såväl samhällsfastigheter som kontor och logistiklokaler i södra och mellersta Sverige med ett totalt marknadsvärde om cirka 1,3 miljarder kronor.
Hemfosa genomförde det första steget i förvärvet av Kronfastigheter i december 2013 genom joint venture-bolaget Hemfosa Kronfastigheter Holding till lika delar ägt av Hemfosa och Crown Nordic Management. Då var det Provinsfastigheter som sålde (ursprungligen Allokton). Priset även då var 1,3 miljarder. Nu tar Hemfosa nästa strategiska steg i denna affär och utnyttjar en option att förvärva resterande del av portföljen.
De förvärvade fastigheterna omfattar totalt cirka 140.000 kvm uthyrningsbar yta och har ett underliggande fastighetsvärde om cirka 1,3 miljarder kronor per den 30 september 2014. Tillträdesdag var den 31 december 2014.
Fastigheterna är centralt belägna i tillväxtorter i södra och mellersta Sverige såsom Sundsvall, Gävle, Enköping, Stockholm, Vallentuna, Sigtuna, Norrköping, Linköping, Motala och Uddevalla. Cirka 70 procent av fastighetsvärdet representeras av fastigheterna i Stockholm, Gävle och Uddevalla. I Stockholm ingår bland annat fastigheten Mimer 7 som ligger på Hagagatan i Vasastan, i hörnet med Vanadisgatan. Det är en fastighet som innehåller utbildningsverksamhet.
– Vi är glada över att Hemfosa, efter ett år av gemensam förädling och renodling tillsammans med Crown Nordic Management, nu kan utnyttja optionen och förvärva resterande del av Kronfastigheter. Fastigheterna passar väl in i Hemfosas växande fastighetsbestånd såväl geografiskt som strategiskt, säger Jens Engwall, VD för Hemfosa Fastigheter.
Fastighetsvärlden Idag 2015-01-08
