Längden på byggnaden förklarar smeknamnet Kinesiska muren.

Helgesson och Lovén i ännu en lyckad affär

Heimstaden köper Malmö Studenthus av Shall Fastigheter för 390 miljoner kronor. Det är den andra lyckade fastighetsaffären för Shall.

Heimstaden har avtalat om förvärv av Malmö Studenthus med totalt 665 lägenheter belägna i Kryddgården, nära Rosengård, i Malmö. Säljare är Shall Fastigheter som hade Catella som rådgivare. Fastigheten är lokalt känd som Kinesiska muren. Priset är 390 miljoner kronor.

Bakom Shall Fastigheter står Christophe Lovén och John Helgesson (tidigare VD vid Stena Fastigheter) samt två institutioner.

Shall förvärvade de stora bostadsfastigheterna Taxeringsintendenten 3 och 4 hösten 2014 från den tidigare danske storinvesteraren Ole Vagner. Fastighetsvärlden bedömde då priset till 290 miljoner kronor. Då ingick en byggrätt och det gör det även nu och den motsvarar cirka 200 byggrätter.

Efter försäljningen äger Shall inte längre några fastigheter.

– En av institutionerna fick en delad ägarbild och vi arbetade med finansiering för att ta över. Då uppkom möjligheten att sälja, och det är en bra affär för vår del, säger Helgesson och berättar att bostäderna var fullt renoverade när Vagner sålde men att Shall tagit en del tekniska investeringar i mål.

Ole Vagner hade i sin tur tagit över fastigheterna från Centerplans konkursbo vid årsskiftet 2009/2010.

Det är Shalls andra fastighetsinnehav – och även det första gav ett lyckat ekonomiskt resultat.  Sommaren 2017 sålde bolaget 175 lägenheter belägna i Bergsjön, Göteborg, till Victoria Park för cirka 200 miljoner kronor. Shall hade köpt beståndet fyra år tidigare från Wallenstam för omkring 100 miljoner kronor.

Ursprungligen fanns Bengt Linden med bakom Shall men han blev utköpt efter ett år, enligt Helgesson.

Heimstaden äger sedan tidigare ett stort bestånd i Malmö, cirka ca 3.200 lägenheter. Det är bolagets hemmamarknad och det var här hela beståndet fanns när norske Ivar Tollefsen tog kontrollen över bolaget hösten 2005, när det innehöll total 2.260 bostäder,  genom ett köp för 1,9 miljarder kronor. Nu äger Heimstaden totalt ca 30.500 lägenheter som har ett fastighetsvärde om ca 50,3 miljarder kronor. Bolaget har Alecta Alecta samt Ericsson och Sandviks pensionsstiftelser som delägare.

Fler Nyheter från förstasidan

Fastighetsägarna till de blödande tech-bolagen

FV listar de fastighetsbolag som är värd för de omskrivna bolagen.

Ministern om mötet med de tre fastighetstopparna

Träffat Selin, Arnhult och Batljan. Räntor Viktiga hyresavier 90-talskraschen Det egna bolånet.

Långläsning från FV

FV dokument om 24 sidor – 30 år sedan Kraschen

Det råder oro på marknaden. Effekterna har både likheter och olikheter med den stora Kraschen för 30 år sedan. Vi återpublicerar här en uppmärksammad artikelserie!

Köper nytt för 63.000 kr/kvm i Vallentuna

Fortfarande en stark bostadsmarknad. Ser möjligheten för högre hyror efter den nya överenskommelsen.

Topplista

Lista: Största uthyrningarna av kontor 2022

Fastighetsvärlden listar här de största uthyrningarna av kontorslokaler i Sverige som rapporterats under 2022, inklusive rådgivare till partnerna.

Hon tar över efter Urban Edenström

Urban Edenström blir arbetande styrelseordförande.

Hyr ut 5.500 kvm till CGI

Tecknar kontrakt på två platser i Stockholmsområdet. Läs om bolagen som tappar hyresgästen.

Hyr ut 3.300 kvm till F-kassan

”Norra Sveriges mest flödesrika knutpunkt ”.

Bildextra: Så blev 11.000 kvm – i trä

Träd planterades när Sveriges största kontor i sitt slag invigdes.

Expanderar i Hagastaden genom köp för 2,3 miljarder

Industricentralen har nu klart med köpare för sin 21.000 kvm stora kontorspjäs i Hagastaden. Köparen finns sedan tidigare väl representerad i området.

Vann kamp om ny tingsrätt

Nästan 7.000 kvm lokaler. Läs även vem som tappar en stor hyresgäst – igen.

Blixtaffär: Nytt HK säljs för 2,4 mdr – oväntad köpare

Var tänkt för att bli byggbolagets nya huvudkontor. Utvecklingen i omvärlden påverkat. Fastigheten ligger vid tullgränsen i Stockholm.

Plan för ny centralstation presenterad

Stor stationsbyggnad med kontor ingår i planen.

Nytt avtal med mediajätten – hela 16.000 kvm

FV avslöjar. Signerat ett nytt och stort hyresavtal.

Tillbaka till förstasidan