Längden på byggnaden förklarar smeknamnet Kinesiska muren.

Helgesson och Lovén i ännu en lyckad affär

Heimstaden köper Malmö Studenthus av Shall Fastigheter för 390 miljoner kronor. Det är den andra lyckade fastighetsaffären för Shall.

Annons

Heimstaden har avtalat om förvärv av Malmö Studenthus med totalt 665 lägenheter belägna i Kryddgården, nära Rosengård, i Malmö. Säljare är Shall Fastigheter som hade Catella som rådgivare. Fastigheten är lokalt känd som Kinesiska muren. Priset är 390 miljoner kronor.

Bakom Shall Fastigheter står Christophe Lovén och John Helgesson (tidigare VD vid Stena Fastigheter) samt två institutioner.

Shall förvärvade de stora bostadsfastigheterna Taxeringsintendenten 3 och 4 hösten 2014 från den tidigare danske storinvesteraren Ole Vagner. Fastighetsvärlden bedömde då priset till 290 miljoner kronor. Då ingick en byggrätt och det gör det även nu och den motsvarar cirka 200 byggrätter.

Efter försäljningen äger Shall inte längre några fastigheter.

– En av institutionerna fick en delad ägarbild och vi arbetade med finansiering för att ta över. Då uppkom möjligheten att sälja, och det är en bra affär för vår del, säger Helgesson och berättar att bostäderna var fullt renoverade när Vagner sålde men att Shall tagit en del tekniska investeringar i mål.

Ole Vagner hade i sin tur tagit över fastigheterna från Centerplans konkursbo vid årsskiftet 2009/2010.

Det är Shalls andra fastighetsinnehav – och även det första gav ett lyckat ekonomiskt resultat.  Sommaren 2017 sålde bolaget 175 lägenheter belägna i Bergsjön, Göteborg, till Victoria Park för cirka 200 miljoner kronor. Shall hade köpt beståndet fyra år tidigare från Wallenstam för omkring 100 miljoner kronor.

Ursprungligen fanns Bengt Linden med bakom Shall men han blev utköpt efter ett år, enligt Helgesson.

Heimstaden äger sedan tidigare ett stort bestånd i Malmö, cirka ca 3.200 lägenheter. Det är bolagets hemmamarknad och det var här hela beståndet fanns när norske Ivar Tollefsen tog kontrollen över bolaget hösten 2005, när det innehöll total 2.260 bostäder,  genom ett köp för 1,9 miljarder kronor. Nu äger Heimstaden totalt ca 30.500 lägenheter som har ett fastighetsvärde om ca 50,3 miljarder kronor. Bolaget har Alecta Alecta samt Ericsson och Sandviks pensionsstiftelser som delägare.

Fler Nyheter från förstasidan

Fabege hyr ut 2.600 kvm i ”överraskningsköpet”

92 procent uthyrt i miljardförvärvet.

Skanska tecknar jätteavtal för ny stadsdel

Hyllar det attraktiva läget.

Titania kan jubla för 70.000 kvm – efter åtta års kamp

Einar Janson: ”Det känns nästan overkligt. Vi vill tacka alla som trott på att det är möjligt. Det kommer att bli en unik plats att bo på.”

SBB avtalar om delning av SBB Kåpan Bostad

Stort bestånd delas upp.

Castellum hyr ut 2.100 kvm för kirurgi

Tecknar kontrakt inom tullarna i Stockholm.

Köper nytt från K2A för 160 mkr

Säljaren planerar för fler transaktioner i närtid.

Lilleputt tappade 44 procent av värdet

Visat en uppseendeväckande negativ värdeutveckling på sitt bestånd.

Anmäls efter att fem dog i bygghissen i Sundbyberg

”Olyckan inte hade ägt rum om bolaget hade efterlevt de föreskrifter och bestämmelser som är angivna”.

Signalisten tar över helt centrum – Rikshem säljer

Transaktion när offensiv inleds. Vill skapa bättre livsvillkor.

Archus flyttar till Alecta

Flyttar några hundra meter inom city.

Prisma satsar på notering

Genomför även nyemission. Äger fastigheter för 6,4 miljarder.

Slår till och köper hela 85.000 kvm handel

Totalt sju välkända handelsfastigheter. Kapades mitt framför ögonen på Ingvar Kamprad. Flera varumärken starkare än snittet. FV bedömer direktavkastningen.

Tillbaka till förstasidan