Heimstaden motiverar affärsrallyt och storaffärerna
Gjort två stora transaktioner på kort tid. Bostadsbolaget Heimstaden, som ägs av den norske äventyraren och rallyföraren Ivar Tollefsen, har haft några intensiva månader på transaktionsmarknaden. Först det överraskande köpet av hela Henry Ståhl Fastigheter, där det även ingick stora mängder kommersiella lokaler, (läs mer här) och sedan den stora affären med Castellum om samma bestånd (läs mer här).
Henry Ståhl Fastigheter AB tillträddes den 30 december 2014 och såldes den 13 april 2015. I Heimstadens delårsrapport svarar bolagets VD Patrik Hall på frågan ”Varför?”:
”Inte för att vi är kortsiktiga ägare eller för att vi gjort ett dåligt köp utan därför att vi hittade en affärsmodell tillsammans med Castellum, som köper 50 procent av våra aktier, och som vi är övertygade om skall gynna både oss, personalen i Henry Ståhl Fastigheter samt Norrköpingsregionen. Med Castellum blir det gamla anrika bolaget ägt av det bästa, enligt vår syn, av två världar. Heimstaden tar bostadsportföljen och kommer verka för att utveckla denna samt växa ytterligare i Norrköpingsregionen. Castellum övertar ansvaret för Örebro och tar rodret i det gemensamägda bolaget, Henry Ståhl Fastigheter AB, som skall driva lokaluthyrning och förvaltning i Norrköping och Linköping. Med Castellums och Heimstadens långsiktighet och kompetens inom respektive område kommer både personal och fastigheter ha en ljus framtid framför sig”.
Patrik Hall fortsätter:
”I tider som dessa med många transaktioner är det vår trogna och kompetenta personal som gör att vi lyckas och kommer ut som ett steg starkare och bättre rustade för framtiden. Det har varit slitsamt för många men jag tror och hoppas att de flesta vaknar upp och känner en stolthet över vad man själv och tillsammans med sina härliga kollegor har presterat och kommer med ett leende på läpparna till jobbet för att se vad som skall dyka upp härnäst. Allas roll är lika viktig och ett pussel blir inte helt utan att sista biten läggs. Därmed får ingen glömmas bort och alla ska vara med på resan. Ett stort tack till alla som gjort och gör Heimstaden till det vi är idag”.
Heimstaden presenterar även bolagets kvartalsrapport för januari till och med mars:
- Periodens hyresintäkter uppgick till 187 mkr (123)
- Uthyrningsgraden för bostäder uppgick till 99,1% (99,5%)
- Driftnettot uppgick totalt till 83 mkr (54)
- Finansnettot uppgick till -45 mkr (-34)
- Förvaltningsresultatet uppgick till 36 mkr (7)
- Värdeförändring i fastigheter uppgick till 207 mkr (34)
- Periodens resultat uppgick till 174 mkr (-23)
Fastighetsvärlden Idag 2015-04-30
