Heimstaden köper i Lund från AF för 400 mkr
Följer upp första köpet från 2015. Heimstaden Bostad förvärvar en fastighet på Vildanden i Lund som ligger en dryg kilometer från Lunds Centralstation.
Säljare är Stiftelsen AF Bostäder som uppförde fastigheten 1964 och ägt den sedan dess.
Enligt uppgift till Fastighetsvärlden inkom det sju skarpa bud på beståndet, varav flera var ganska nära det segrande budet. Catella var rådgivare till säljaren.
Beståndet består av totalt 313 stycken bostadslägenheter som idag är uthyrda till studenter. Den totala ytan uppgår till ca 18.000 kvm med en uthyrningsgrad på 100 procent om totalt 21,5 mkr i hyresintäkter.
– Vi har under lång tid haft blickarna riktade mot Lund och gjorde vårt första förvärv här i slutet av 2015. Lund är en väldigt attraktiv ort som har mycket spännande projekt framför sig i form av bland annat stora infrastruktur- och forskningssatsningar. I och med denna komplettering kan vi på allvar bygga upp en egen förvaltningsorganisation på orten vilket alltid är vårt mål. Efter detta förvärv kommer vi att ha nästan 500 lägenheter i Lund. Detta välskötta bestånd består av yteffektiva lägenheter som är på 2 rok (48 kvm), 3 rok (58 kvm) samt 4 rok (68 kvm). Tillhörande fastigheten finns även parkeringsplatser och en befintlig byggrätt. Vi ser fram emot att nu bli en aktör som är med och kan bidra i ännu större utsträckning till Lunds framtida utveckling, säger Fredrik Årman, senior Investment Manager på Heimstaden.
Fastighetsvärdet uppgår till 397 MSEK och avdrag för latent skatt lämnas med 5,5 procent. Affären sker genom förvärv av ett bolag och tillträde är planerat till den 2 maj 2017.
Heimstaden gjorde sitt första förvärv i Lund i oktober 2015, läs mer här.
Fastighetsvärlden Idag 2017-03-10
