Massor av radhus ingår i affären. Området Klockaretorpet.

Heimstaden köper för 370 miljoner i Norrköping

Kommunala Hyresbostäder i Norrköping säljer 382 av bolagets totalt drygt 1.060 radhus i området Klockaretorpet som ligger i den sydvästra delen av kommunen. Ny ägare blir Heimstaden Bostad.

Cushman & Wakefield var rådgivare till säljaren.

– Att sälja en del av det bestånd som vi en gång byggt och under många år ägt och förvaltat är aldrig en enkel sak. Klockaretorpet är en stor del av vår identitet och vi är måna om att den utvecklas och växer på bästa sätt. Vi har under alla år varit ensam aktör när det gäller hyresrätter men i och med att Heimstaden nu köper en tredjedel av vårt bestånd får vi både resurser och en stark partner i den fortsatta utvecklingen av Klockaretorpet, säger Gunnar Boquist, VD på Hyresbostäder.

Skälen till en försäljning har framför allt varit att frigöra resurser för en långsiktig omdaning av Klockaretorpet Centrum och eventuellt också tillföra nya bostäder i samband med det, samt kunna öka takten i underhållet på befintliga bostäder.

Köparen Heimstaden Bostad växer i och med detta förvärv och har nu totalt 2.660 bostäder i Norrköping.

– Vi är mycket glada över att få komplettera vårt bestånd i Norrköping med dessa lägenheter från det kommunala bostadsbolaget Hyresbostäder i Norrköping. Populära radhuslägenheter är något vi saknat i vårt Norrköpingsbestånd. Kötiden till ett radhus i Klockaretorpet är fem år. Vi ser nu fram emot övertagandet och att få bidra till att utveckla Klockaretorpet tillsammans med Hyresbostäder, som även efter försäljningen fortsätter vara stor fastighetsägare i området, säger Katarina Sonnevi, investment manager på Heimstaden.

Transaktionsvärdet i affären uppgår till drygt 371 miljoner kronor före avdrag latent skatt, motsvarande 10.700 kr/kvm. Den genomsnittliga bostadshyran uppgår till ca 1.030 kr/kvm med totala hyresintäkter om totalt ca 36 miljoner kronor. Tillträde är planerat till den 28 februari 2018.

Klockaretorpet byggdes 1975–1985. Totalt omfattar affären 382 lägenheter i kv. Valthornet (133 lgh, Emil Hedenius  Gata 1-211, 128-180), Gitarren (148 lgh, Torsten Fogelqvist gata 129-195, Albert Engströms Gata 3-171, 166-208) och Banjon (113 lgh, Gustaf Clasons Gata 1-139,  2-90).

Tidigare Nyheter från förstasidan

Jens Engwall: ”Det kommer att snurra rejält”

Berättar för Fastighetsvärlden om planerna för nya och ”busiga” Nyfosa. Tre stora fastigheter kan säljas ganska omgående. Han berättar även om personalsituationen.

Tobin behöver mer kapital – gör nyemission

Ledningen trängd att sälja delar av sina teckningsrätter för att kunna vara med i nyemissionen.

Caroline Arehult: ”Det gick inte att tacka nej”

Berättar om tankarna kring att bli börs-VD för ett 30-miljardersbolag.

NREP går in i Erik Wallins projekt

Erik Wallin tar hjälp av finansiell kraft för att gå i mål.

Balder köper av Skanska för 430 mkr – i centrala Oslo

Gör affär nära Grønlands tunnelbanestation.

Lista: Här är bolagen som anmält flest till Spring för Livet

Loppet, där deltagarna går, joggar eller springer, äger rum på Djurgården tisdagen den 15 maj. Alla intäkter går oavkortat till UNICEF:s …

Årets viktigaste lopp: Halva Corem deltar i år

Allt fler bolag har gjort fastighetsbranschens stora gemensamma välgörenhetslopp Spring för Livet till en aktivitet inom det egna bolaget. – …

Mats Johansson ny VD på Assemblin

Mats Johansson, född 1967, har ett långt förflutet i bygg- och fastighetsbranschen nationellt och internationellt. Sedan 1994 har han arbetat …

Hyggligt intresse för lyxiga ön trots skakiga tider

Riktigt höga prisnivåer för byggrätter för 315 bostäder.

Köper galleria från kritiserad ägare

20 hyresgäster har vädjat till kommunen att köpa.

Hon tar över Hemfosa – läs om Engwalls nya jobb

Klart vem som tar över Hemfosa och vem som ska leda det nya busiga bolaget Nyfosa. Engwall berättar för Fastighetsvärlden.

Stort vinstras för Bonava

73 procent färre sålda bostäder än under motsvarande tid 2017.

Tobin sålde endast 3 bostäder

Tufft första kvartal. 65 procent av bostäderna i byggstartade projekt sålda.

Överraskande köpare när AL säljer klenod i Uppsala

En stadens mest välkända byggnader får en ny ägare när en jätte överraskar och slår till. Affären är nästan nytt prisrekord.

Hoppar av miljonprojekt med hockeyproffset

Markus Näslund: ”Jättesvårt att säga hur vi kommer påverkas av det här.”

Vasakronan bygger nytt kontorshus helt i trä

Bolaget planerar för att börja bygga redan i år.

Tillbaka till förstasidan