Heimstaden förvärvar 1.088 lägenheter av Stångåstaden
Stångstaden säljer 1.088 bostäder till Heimstaden för 890 miljoner kronor. Enligt uppgift till Fastighetsvärlden är det inte uteslutet att bolaget kan komma att sälja flera bostäder framöver.
Heimstaden Bostad har avtalat om förvärv av 1.088 lägenheter som ägs av det kommunala bolaget Stångåstaden i Linköping. Beståndet består av fastigheter i de fyra områdena Hovetorp/Berga, Lambohov, Ryd och studentbostäder i Ryd.
Transaktionsvärdet i affären, inklusive byggrätterna, uppgår till 987,5 msek före avdrag latent skatt (890 mkr utan byggrätterna). Den genomsnittliga bostadshyran uppgår till ca 1.100 kr/kvm med totala hyresintäkter om totalt ca 65 msek.
Catella var rådgivare till säljaren.
Fastighetsvärlden kan berätta att det inkom sex indikativa bud på hela beståndet. Tre av intressenterna gick vidare till en andra budrunda.
Fastighetsbeståndet utgörs nästan uteslutande av bostäder med en uthyrningsbar yta om totalt 60.216 kvm och en uthyrningsgrad på ca 99,8 procent.
I förvärvet ingår även byggrätter i Vallastaden och Djurgården om totalt 27.200 kvm BTA, motsvarande ca 375 lägenheter.
– Vi har under en lång tid haft blickarna riktade mot Linköping som är en mycket attraktiv ort och vi är oerhört glada och tacksamma över att Heimstaden fått möjligheten att förvärva ett mycket fint och välskött bestånd från Stångåstaden. Vi ser fram emot att nu bli en aktiv part i Linköpings framtida utvecklingsarbete, att förverkliga idéer och att vara med i utvecklingen av Vallastaden och Djurgården, säger Katarina Sonnevi, transaktionsansvarig Heimstaden.
Heimstaden har ca 20.400 lägenheter och ett fastighetsvärde om ca 27,8 mdkr.
Jan Österlind, ordförande i Stångåstaden:
– Stångåstaden bygger mycket nya bostäder och ligger på rekordnivå just nu. Det anstränger Stångåstadens ekonomi hårt. Försäljningen minskar lånen och säkerställer en stabil ekonomi. Detta möjliggör att Stångåstaden kan fortsätta hålla en hög takt i att bygga nya bostäder samtidigt som det är en hög kvalitet på kundservice och förvaltning av befintliga bostäder.
Enligt uppgift till Fastighetsvärlden är det inte uteslutet att Stångåstaden kan komma att sälja flera bostäder framöver för att kunna genomföra sina byggplaner, men det finns inget sådant beslut.
