Heimstaden Bostad passerar 300 miljarder

För inte så många år sedan var 100 miljarder en magisk nivå att passera i fastighetsvärde. Nu passerar Heimstaden Bostad 300 miljarder kronor.

Nyckeltalen för Heimstaden Bostad för 2021 ut bolagets bokslutskommuniké:

  • 24.0 miljarder SEK i vinst före skatt.
  • Fastighetsvärde om 300.6 miljarder SEK och 148.295 bostäder.
  • Genomförde förvärv till ett värde av 126 miljarder SEK, inkluderat den största fastighetstransaktionen i Europa genom förvärv av 599 fastigheter från Akelius.
  • Reell ekonomisk uthyrningsgrad om 97.9 procent (97.5).
  • Tillväxten av hyresintäkterna i jämförbart bestånd var 2.5 procent.
  • Nettobelåningsgrad (Net LTV) om 46.2 % (43.7 %) och ICR på 4.1x (2.9x).
  • Emitterade 45 miljarder SEK i kapital från befintliga och tre nya investerare.
  • Offentliggjorde joint venture med Allianz (slutfördes i januari 2022).

Patrik Hall, vd Heimstaden, kommenterar resultaten:

– 2021 var ett omvälvande och framgångsrikt år. Genom att mer än fördubbla värdet på vår portfölj, positionerade vi oss som det näst största bostadsfastighetsbolaget i Europa, drivet av förvärvet av 599 fastigheter från Akelius, som var den största fastighetsaffären i Europa.

– Efter etablering i Finland och Storbritannien har vi en skalbar operativ organisation i nio europeiska länder. Vi tillhandahåller Friendly Homes till mer än 300 000 kunder och har förbättrat kundnöjdhetsresultaten på samtliga marknader jämfört med 2020.

Hall fortsätter:

– Med ’BBB’ kreditbetyg från Standard & Poor’s sedan tidigare, adderade vi ett från Fitch med ett inledande betyg om ’BBB’. Kreditbetygen är en validering av vår långsiktiga strategi och förmåga att förbättra våra finansiella nyckeltal under perioder av betydande tillväxt, vilket öppnar dörrar till framtida finansiering till en lägre kostnad.

Våra reviderade hållbarhetsmål ligger i linje med Parisavtalet och vi har åtagit oss att avsätta minst 6,9 miljarder SEK till insatser för att minska växthusgasutsläppen med nästan 50% fram till år 2030. I juli lanserade vi A Home for a Home tillsammans med SOS Barnbyar och har på kort tid gett stöd till mer än 20 000 barn i över 20 länder.

Förutsättningarna för att växa verksamheten är alltjämt goda och vi kommer fortsätta att erbjuda utomordentlig service och omtänksamma boenden till våra kunder, i kombination med att leverera starka finansiella och operativa resultat.”

Fler Nyheter från förstasidan

Starkt från Vasakronan – men ingen utdelning

188-miljardersbolaget visar nyckeltalen för 2022. Fastighetsvärdena skrevs ner under fjärde kvartalet.

Årets lokalkonsult 2022

Den meriterade juryn har korat en vinnare.

Två har hittat nya hem i Bromma –  totalt 16.000 kvm

Två stora hyresavtal är klara när planer på stor stadsutveckling är på gång.

Intar vad som kan bli stans häftigaste takbar

Fantastisk utsikt över Stockholm.

Lämnar Skanska efter 20 år  – får toppjobb vid Humlegården

Blir fastighets- och uthyrningschef.

Bostadsutvecklare varslar 15 procent av arbetsstyrkan

Uppgifter till FV: Närmare 40 anställda berörs.

Hyr takvåning om 2.600 kvm

Två tredjedelar av den stora projektfastigheten på östra Kungsholmen är nu uthyrd.

Årets affärskonsult 2022

”Det är smickrande, så klart”. Jobbat med fastighetstransaktioner i 20 år.

Zlatan Ibrahimovic köper på Östermalm igen

FV berättar detaljerna. Hela 55 procents värdeuppgång på tre år. Snabb affär.

Kan vinna Mipim Awards

Svenskt bolag: ”Wow, vi är superglada för den här prestigtunga nomineringen”.

57 procent färre sålda för Bonava

Vd:n: ”Vi är mer selektiva när vi startar projekt”.

Smällen: Tappade 1.705.000 miljoner under 2022

FV berättar om 23 svenska bolag som har bidragit.

Avgörande för 77.000 bostäder

Står för långt ifrån varandra i hyresförhandlingarna.

Besqab halverade produktionsstarterna 2022

Bra försäljningsnivå för det närmaste året ger utrymme att för effektivisering framåt.

Tillbaka till förstasidan