Heba satsar hårt på ROT närmaste åren

Med nuvarande tempo skulle Heba gå igenom sitt äldre lägenhetsbestånd på 6-7 år. Nu höjer man ambitionen och testar en ny modell.

Förutom en tydlig satsning på nyproduktion vill Heba nu även öka tempot i sitt ROT-program. Så här långt har man avverkat ungefär 150 lägenheter per år och då skulle det ta till 2027 innan hela det äldre beståndet var genomgånget.
Men nu är ambitionen att det ska gå snabbare och därför har man tecknat avtal med Allmänna Bostad, vars metod är mer rationell och innebär kortare genomföringstid och bättre fastighetsekonomi.

Bakom bolaget står Fredrik Brunnberg som tidigare basade för D Carnegies (numera Hembla) ROT-program där 4000 lägenheter renoverades på 3 år, någon av ett inofficiellt rekord i omfattning på kort tid.

Heba har tecknat avtal med Allmänna Bostad avseende en första fastighet, Spöksonaten 1 i Axelsberg.

– Med avtalet skapar vi möjlighet att öka tempot ytterligare genom att vi prövar en ny metod, där renovering sker per trapphus och stam. På så vis  behöver vi inte evakuera hyresgästerna under så lång tid, säger Hebas vd Patrik Emanuelsson.

Allmänna Bostads metod bygger förutom på en mycket rationell byggprocess även på tät dialog med hyresgästerna för att de ska känna sig delaktiga och få välrenoverade lägenheter som de upplever som prisvärda. Inför en renovering tas ett prospekt fram, påminnande om det som brukar presenteras för brf-kunder. Allmänna Bostad hanterar alla kontakter med hyresgäster, deras behov, frågor och synpunkter inför renoveringen.

– Vi är väldigt glada över att få arbeta med Heba och kommer genomföra renoveringen trapphusvis med vår rationella process och korta genomförandetid vilket är skonsammare för hyresgäster samt genererar  hyresintäkter i fastigheten under renovering, säger Fredrik Brunnberg på  Allmänna Bostad.

Renoveringen av Spöksonaten 1 omfattar byte av stammar och fönster, renovering av tvättstugor samt ilägenheterna nya kök, badrum och ytskikt.

Fler Nyheter från förstasidan

Storvinst: Säljer del av Tre Kronor för hela en miljard

25 fastigheter ingår i affären. FV berättar om vinsten.

50 Mäktigaste 2021
50 Mäktigaste

50 Mäktigaste: Klart – han blir Årets rookie 2021

För 16:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast. Nya namn publiceras via nedräkning, varje vardag, klockan 11.11.

Slättö och SIBS i första affären på väg till 10 miljarder

Johan Karlsson: ”Nu höjer vi ambitionsnivån ytterligare”. FV berättar var sex av projekten finns.

Förvärvar för 1,5 miljarder i Täby och Huddinge

Nytt bolag bildat. Känd aktör är största ägare bakom det nya.

Emilshus går till sängs för 422 mkr – med Ikea på köpet

Niam avyttrar 75.000 kvm lokaler.

SOJ: ”Priset är sekundärt”

Sven-Olof Johansson om den omtalade kontorsoron: ”Vi fortsätter se toppnoteringar i priserna för fastigheter och i synnerhet kontorsfastigheter i Stockholm”.

Så blir hyran i ”nya” Rosenbad

Nu är ett nytt hyresavtal klart. FV berättar detaljerna. Men högst oklart vem som kommer att flytta in.

Elbristen het fråga på Bostadsdagen Göteborg

”10.000 jobb på spel”.

Trafikverket hyr i nytt projekt

Tidigare hyrt ut till hotell i det centrala projektet.

Adam & Albin öppnar sin största någonsin – hos AL

Läs om den nya satsningen och se på en flygbild var den nya satsningen hamnar. 13 meters takhöjd.

Eva Hamilton lämnar Fastator

Slutar efter drygt ett år. Styrelseordförande Björn Rosengren motiverar för Fastighetsvärlden.

De skapar Novier – ny stor fastighetsrådgivare

Bolagen går samman och får 100 anställda och breddar därigenom sin rådgivningskompetens till flera områden.

Dubblar på Kungsgatan – hyr ytterligare 2.000 kvm

Segmentet ökar explosionsartat efter sommaren.

Börskandidat gör nytt större förvärv

Köper för 600 miljoner kronor kort efter förvärvet för 500 miljoner.

Tillbaka till förstasidan