Heba säljer bostadshus för 110 mkr i söderort

Heba har, via dotterbolag, tecknat avtal om överlåtelse av två bostadsfastigheter belägna i Midsommarkransen med totalt 40 bostäder. Köpare är Sarak Fastigheter.

Annons

Affären genomförs som en bolagsaffär och tillträdet planeras ske den 9 september 2024.

Försäljningen genomförs genom överlåtelse av samtliga aktier i fastighetsägande bolag. Köpeskillingen för aktierna uppgår preliminärt till 82,6 miljoner kronor och är baserad på ett underliggande fastighetsvärde om 110 miljoner kronor.

Rabatt för latent skatt om 5,15 procent har lämnats och ingår i det överenskomna underliggande fastighetsvärdet. Det sammanlagda bokförda fastighetsvärdet per extern värdering sista mars 2024 motsvarade 119,2 mkr.

– Genom att vi samtidigt säljer bostäder och köper äldreboenden ökar vi den ekonomiska effektiviteten i bolaget och behåller en stark finansiell ställning, säger Patrik Emanuelsson vd Heba Fastighets.

Bostadsfastigheterna Stockholm Maskrosen 4 och Stockholm Vildrosen 14 omfattar 40 lägenheter om totalt 4.693 kvm varav uthyrningsbar yta 2.973 kvm. Fastigheterna inkluderar lokaler om 621 kvm samt 16 parkeringsplatser. Det totala hyresvärdet motsvarar 5,1 miljoner kronor och hyresintäkterna 5,0 miljoner kronor.

Advokatfirman Lindahl har varit juridisk rådgivare till säljaren. Hellström Advokatbyrå har varit juridisk rådgivare åt köparen.

Fler Nyheter från förstasidan

Sagax investerar 1,6 mdr

43 fastigheter och nästan totalt 300.000 kvm lokaler.

Mest lästa på sajten – minns du de stora nyheterna

Ett händelserikt första halvår inom fastighetsbranschen. FV listar de 24 mest lästa artiklarna.

NCC och Liseberg i avtal för återuppbyggnad

Nytt datum för öppning av Oceana. Läs om planerna.

Corem tillförs miljard

Beslut om en riktad nyemission.

Lyssna på fastighetspoddar i hängmattan

FV tipsar om några olika intressanta poddar.

Grönt ljus för Stordalens nya hotell

Nytt hotell längs ostkusten.

Oscars framtida klenod försatt i konkurs

Inköptes med stora projektplaner. Strax utanför tullarna i Stockholm.

NCC kopierar Skanska – helt ofrivilligt

Investerat nästan 10 miljarder. FV berättar om läget för de olika kontorsprojekten.

Castellums vd: ”Vi känner en spirande optimism”

Positiv nettouthyrning och ett driftsöverskott som ökar med 5,2 procent.

Klarabo och Diös i byte

Fyra fastigheter ingår. Totalt drygt 200 miljoner kronor.

Selins jättefängelse blir ännu större

Ett fåtal av landets anstalter har privat fastighetsägare.

Corem nu långt över hälften i segt och spektakulärt

Investeringar om hela 3 miljarder kronor mitt på Manhattan. Har möjligheter för ett tredje stort projekt. Läs om hyresnivåerna.

Kuylenstierna säljer allt

Valt att gå med på kravet.

Catena avyttrar för 600 mkr

Avyttrar fastighet om nästan 50.000 kvm lokaler.

Tillbaka till förstasidan