Heba ökar genom köp från Hemsö
Heba har ambitionen att öka inom samhällsfastigheter och förvärvar nu ett äldreboende i Enköping av Hemsö, som vill frigöra kapital för nya projekt inom social infrastruktur.
Det är äldreboendet Villa Idun i Älvdansen i Enköping där Vardaga är hyresgäst som Heba förvärvar. Boendet har 54 lägenheter och en uthyrningsbar yta om 4.100 kvadratmeter. Hyresavtalet löper till 2034 och det årliga hyresvärdet och hyresintäkterna uppgår till 11,4 mkr. Det överenskomna underliggande fastighetsvärdet är 206 mkr. Avdrag för latent skatt görs sedan med 5,15 procent.
Äldreboendet är utvecklat av Hemsö och har uppförts enligt Miljöbyggnad Silver och Vardagas riktlinje för utformning av äldreboendemiljöer. Byggnaden stod klar hösten 2018.
–Att vi får möjlighet att växa i Älvdansen stärker vår förvaltningsenhet i Enköping. Äldreboende ligger bara 150 meter från en av våra befintliga fastigheter i staden, säger Patrik Emanuelsson vd Heba.
‒ Hemsö utvecklar och bygger om skolor och äldreboenden i partnerskap med offentlig sektor. Genom denna försäljning skapar vi investeringsutrymme för ny hållbar social infrastruktur, vilket många kommuner har stort behov av i dag, kommenterar Nils Styf, vd på Hemsö.
