Heba köper äldreboende i Näsby Slottspark för 250 mkr

Heba har tecknat avtal med Slättö om förvärv av ett äldreboende i Näsby Slottspark i Täby. Prislappen är 252 miljoner kronor.

Annons

Bernstrom & Partners var rådgivare till säljaren Slättö.

Heba förvärvar samtliga aktier i Slättö Sam Äppelträdgården 1 AB, som i sin tur äger fastigheten Äppelträdgården 1, i Täby kommun. Förvärvet sker från Slättö Sam Äldreboende Holding 2 AB, som ägs av en fond förvaltad av Slättö.

Fastigheten inrymmer 54 bostadslägenheter och har en total yta om 4.493 kvm varav 3.935 kvm uthyrningsbar yta. Fastigheten är fullt uthyrd med hyreskontrakt som löper till 2040 och det årliga hyresvärdet och hyresintäkterna uppgår till 12,4 miljoner kronor. Köpeskillingen för aktierna uppgår till cirka 94 miljoner kronor och inkluderar ett avdrag för latent skatt 5,15 %. Det underliggande mellan parterna överenskomna fastighetsvärdet uppgår till 252 miljoner kronor. Tillträde planeras ske den 16 september 2024. Förvärvet finansieras inom ramen för Hebas certifikatprogram.

Förvärvet av äldreboendet går helt i linje med Hebas strategi att öka andelen samhällsfastigheter i vårt bestånd. Att vi får möjlighet att växa i det trevliga området Näsby Slottspark i Täby är extra kul. Vi är också glada över att Stockholms Sjukhem driver vårdboendet och nu är vår hyresgäst, säger Patrik Emanuelsson vd Heba.

Fastigheten, med beteckning Äppelträdgården 1, ligger i Näsby Slottspark i södra delen av Täby precis intill Saltsjön. Området har anor från 1600-talet. Inom området för Näsby Slottspark finns cirka 350 nya bostäder i parhus och lägenheter och ett trädgårdscafé i en vacker miljö vid Näsby slott.

Äldreboendet drivs av operatören Stiftelsen Stockholms Sjukhem, en av Sveriges största idéburna vårdgivare med sjukhus och äldreboenden.

Fler Nyheter från förstasidan

NCC kopierar Skanska – helt ofrivilligt

Investerat nästan 10 miljarder. FV berättar om läget för de olika kontorsprojekten.

Castellums vd: ”Vi känner en spirande optimism”

Positiv nettouthyrning och ett driftsöverskott som ökar med 5,2 procent.

Klarabo och Diös i byte

Fyra fastigheter ingår. Totalt drygt 200 miljoner kronor.

Selins jättefängelse blir ännu större

Ett fåtal av landets anstalter har privat fastighetsägare.

Corem nu långt över hälften i segt och spektakulärt

Investeringar om hela 3 miljarder kronor mitt på Manhattan. Har möjligheter för ett tredje stort projekt. Läs om hyresnivåerna.

Kuylenstierna säljer allt

Valt att gå med på kravet.

Catena avyttrar för 600 mkr

Avyttrar fastighet om nästan 50.000 kvm lokaler.

Här finns Stockholms takbarer

Mat och dryck på stadens hustak har blivit en allt vanligare syn i Stockholm. Fastighetsvärlden har listan på var både gamla och nya takbarer.

Lista: Här är de 12 som ännu ingår i Oscar Properties

Fastighetsvärlden går igenom det återstående beståndet – som investerarna hittills nobbat. Snart är allt borta.

Arnhult: Vi ska sälja mer

Berättar om uthyrningsmarknaden, lånen och transaktionerna.

”Nästan tjänstefel om räntan inte sänks”

Annan expert: ”Styrränta på tre procent vid årsskiftet”

Batljan: ”Vi bör kunna ta pole position”

10-miljardersbolaget visar siffrorna för första gången som noterat bolag.

Vd:n om nästa steg för OP – att bli något helt annat

Vd:n: ”Ja, nu är det inte mycket kvar. Snart kan jag gå på semester”. Nye vd:n ser ny användning för bolaget.

Bilder: ”Fridhemsplan behöver kärlek”

Det nya konceptet består av en mix av mjukt från 60-talets Paris och grovt från New York. Se hur kvarteret kommer att utvecklas.

Tillbaka till förstasidan