Heba förvärvar för 420 mkr i Uppsala
Heba har tecknat avtal med två privata fastighetsutvecklare gällande förvärv av ett äldreboende med 70 lägenheter samt 47 nyproducerade hyreslägenheter i Gränby i Uppsala. Köpeskillingen baseras på ett fastighetsvärde om 420 miljoner kronor.
Bernstrom & Partners var rådgivare till säljaren
Tillträde planeras till 21 april 2022.
– Äldreboendet och hyreslägenheterna i Gränby är Hebas andra etablering i Uppsala. Genom förvärvet växer Heba inom samhällsfastigheter vilket går helt i linje med bolagets mål att öka andelen samhällsfastigheter i beståndet, säger Patrik Emanuelsson vd på Heba.
Äldreboendet och hyreslägenheterna är belägna i stadsdelen Gränby drygt en kilometer norr om centrala Uppsala, med närhet till grönområden och service med handelsplats, galleria och skolor.
Hyreslägenheterna är nyproducerade och fördelade på ett, två och fyra rum och kök. Äldreboendet uppfördes 2012 och vårdverksamheten drivs av en etablerad operatör.
Gränby är ett av fyra områden i Uppsala som utvecklas enligt kommunens översiktsplan för att komplettera innerstaden med stort utbud av service, rekreation, bostäder och verksamheter. Bland annat planeras för att Gränby sportfält ska utvecklas till Upplands ledande fritidsområde med flera olika idrottshallar.
Förvärvet går i linje med Hebas strategi att växa geografiskt i Stockholmsregionen och Mälardalen. Sedan tidigare äger Heba tillsammans med Åke Sundvalls nyproducerade hyreslägenheter i Rosendal i Uppsala. Förmedling av dessa påbörjades i slutet av mars med inflyttning i juni 2022.
Säljarens ombud är Wistrand Advokatbyrå. Hebas ombud är Lindahl Advokatbyrå.
