Heba köper från Mama för 300 mkr i Nynäshamn

Heba köper 123 nyproducerade hyreslägenheter finansierade med investeringsstöd i Nynäshamn. Säljer gör Mama Management AB. Priset är drygt 300 miljoner kronor. Det är Hebas första förvärv i kommunen.

Annons

Om Källberga – stadsdelen på landet

Med Södertörns skog och åkermark, och med havet nära intill, växer visionen om Källberga. En vision om morgondagens naturnära bostäder med människan i fokus, präglade av social och ekologisk hållbarhet i samspel med ett omväxlande landskap. Initiativtagare till den nya stadsdelen är Marcus Wallenberg och Fanny Sachs. Här finns flexibiliteten, med Nynäshamn nära till hands och hela Stockholmsregionen inom räckhåll. Här finns också den lokala förankringen, förskolan och odlingslotten inom promenadavstånd, liksom småskaliga butiker och verksamheter. När stadsdelen står klar kommer här finnas 600–700 bostäder.

Visa faktaruta

Mama kontrolleras av Markus Furby och Magnus Månsson.

Det är Catella som har varit säljrådgivare i transaktionen.

Investeringsstödet innebär att normhyran på hyresrätterna max får vara 1:550 kr/kvm. Köpeskillingen är baserad på ett underliggande fastighetsvärde om 306 mkr. Förvärvet genomförs som en bolagsaffär.

Heba garanterar projektet genom en så kallad forward funding. Bostäderna byggs enligt certifieringen Miljöbyggnad Silver.

Förvärvet omfattar fastigheterna Sittesta 2:48, 2:49 och 2:53. Produktionsstart är planerad till kvartal två 2022 och färdigställande till kvartal tre 2023.

– Jag är väldigt glad över att Heba är med när Källberga utvecklas. Här finns det småskaliga och naturnära i en spännande och ny form där ekologisk och social hållbarhet står i centrum. Förutsättningarna rimmar väl med Hebas strategi att erbjuda bostäder för livets olika faser. Vår första etablering i Nynäshamn får dessutom ett attraktivt läge, nära Nynäshamn och med pendlingsmöjlighet till Stockholm, säger Patrik Emanuelsson vd på Heba.

Markus Furby vd Mama Management:

– Vi är mycket glada att vi fått möjligheten att ingå avtal med Heba. Källberga är ett mycket spännande projekt, med en hög ambition på både bostadskvalitet och arkitektur.

Magnus Månsson, arkitekt Semrén & Månsson:

– Att just Heba kommer att förvalta projektet i framtiden är något vi är mycket nöjda över. Vi delar synsätt gällande kvaliteter i arkitektur, byggande och förvaltning, vilket har förenat oss i samtal och förhandling. Vi ser fortsatt fram emot att arbeta med projektet i samarbete med Heba.

Fler Nyheter från förstasidan

Gjorde klassiker med namnbyte före konkurs

Känd bostadsutvecklare fann villig ”köpare” – bolaget i konkurs några få månader senare.

Projekt

Så blir AL:s nya Mälarterrassen

Atrium Ljungbergs projekt mitt i Slussen ska knyta ihop Söder. Den 6 juni invigs omgivningen.

Här byggstartas 400 – med toppolitiker

Wallenstam lockade Magdalena Andersson till invigning.

Öppnar del av 2.800 kvm vid Sergel efter förseningar

”Vi hade inte kunnat realisera vår vision utan alla som tror på och investerar i projektet”.

Nyfosa backar – ska inte sälja

Genomfört en riktad nyemission och tillförts cirka 1,7 miljarder kronor. Läs om vilka som fanns med.

Kåpan och AP4 tar över SHF helt när LF lämnar

Äger fastigheter för 15 miljarder.

FV listar: Så många miljarder har SEB Trygg Liv sålt för

Läs om de sex affärerna och de sju sålda innerstadsfastigheterna. FV berättar om bolagets nyckeltal. Intervju med ansvarig.

Byggstart för gigantiskt bostadsprojekt

Första spadtaget för 900 bostäder norr om Stockholm.

Miljardsäljer till Stena

Favorit i repris av Skanska… Avyttrar nybyggt kontorsprojekt.

RO köper 20 villor vid t-banan – ska bygga stad

Nytt bostadsområdet med upp till 1.200 lägenheter ska knyta ihop Sickla och Nacka Forum.

Flyttar till nytt vattenläge

Flyttar från Slussen till ett annat glashus vid Skanstull.

Nya ledamöter i SGBC

Sweden Green Building Council har även valt en ny ordförande.

Jacob Torell, Erik Selin, Joel Ambré. Septura.

Grundar nytt bolag – värt 4 miljarder

Nya vd:n berättar för FV om bolaget, vilka fastigheter som ingår och om framtiden.

Tillbaka till förstasidan