HD sänker markhyra för brf
Högsta domstolen har beslutat om markhyreshöjningar för bostadsrättsföreningen Smyrna. Statens fastighetsverk ville höja hyran med 190 procent men HD bestämde den till 53 procent i stället, skriver DN.
Frågan har handlat om nivån på avgäldsräntan som nu sänks från 3 till 1,75 procent, där föreningen hade yrkat på 1 procent då realräntan under lång tid varit negativ.
Statens fastighetsverk som äger marken ville höja hyran från 1,9 mkr om året till 5,5 mkr under tioårsperioden 2021-2031. Mark- och miljööverdomstolen kom fram till att höjningen skulle bli 163 procent, cirka 5 mkr om året. Nu har HD beslutat summan till 2,9 mkr, vilket blir en höjning på 53 procent. Statens fastighetsverk ska även ersätta bostadsrättsföreningens rättegångskostnader.
Domen kommer att få stor betydelse för alla bostadsrättsföreningar som har hus med tomträtt.
