Harmerica köper på Skeppsbron från KFUM
Harmerica Properties, som ägs av Caspar Callerström och Harry Klagsbrun, förvärvar fastigheten Schönska huset på Skeppsbron 28 i Gamla stan, Stockholm. Säljer gör KFUM Sverige. Den uthyrbara lokalytan är 2.600 kvm. Det är Callerströms sjätte fastighetsförvärv i centrala Stockholm på fyra år.
Colliers och Cederquist var rådgivare till säljaren.
Harmerica Properties, som alltså ägs av Caspar Callerström och Harry Klagsbrun som båda har en lång bakgrund inom EQT, har gjort flera fastighetsförvärv i centrala Stockholm på kort tid. I maj 2024 köpte bolaget fastigheten Sumpen 10 vid Stureplan från SEB Trygg Liv. Senhösten 2022 inhandlades Vildmannen 11, som ligger runt hörnet, från Glommen & Lindberg. Någon månad dessförinnan förvärvades Skvalberget 33 på Brahegatan 10 från Barings.
Callerström uppmärksammades redan 2020 för ett fastighetsförvärv. Då förvärvade han fastigheten Guldfisken 31 på Nybrogatan. Callerström köpte även Brännaren 7 på Karlavägen 62 våren 2024.
Priset i gamla stan är svårbedömt. Fastigheten är delvis nyrenoverad och har en ny fasad. Lokalerna är moderna men inte helt yteffektiva. Fastighetsvärlden bedömer köpeskillingen till runt 300 miljoner kronor.
Callerström har alltså, enligt Fastighetsvärldens kännedom, legat bakom minst sex större fastighetsförvärv på Östermalm eller Gamla stan på fyra år.
Hyresgäster är bland annat Advokatfirman Althin, Built Heritage Consultant, Draken arkitektur och General Architecture.
Byggnaden uppfördes kring 1768 och fick sitt nuvarande utseende 1867 efter ritningar av Johan Fredrik Åbom. Fastigheten gick i arv inom familjen Schön till 1917 när Rederi AB Svea in.
KFUM har ägt fastigheten på Skeppsbron via fastighetsbolaget Lunett. ”Genom utdelning från fastighetsbolaget genereras löpande medel till KFUM Sveriges verksamhet”, har organisationen skrivit i en rapport nyligen.
Se fler transaktioner i Gamla stan på FV Affärskarta.
