Hårdbantningen räckte inte för Sjælsø

Annons

Svenska försäljningar från 2007 ”spökar” fortfarande. I förra veckan ansökte styrelsen för danska Sjælsø Gruppen A/S om rekonstruktion av tre bolag i gruppen. Samtidigt drivs flera dotterbolag, bildade för särskilda projekt, vidare tillsammans med övriga investerare i dessa samt bankerna. Det gäller till exempel Sjælsø-projekt vid Margreteholm och Tegelholmen i Köpenhamn.

Företagsgruppen har under flera års tid arbetat hårt med att stärka likviditeten genom att sälja av tillgångar och banta balansräkningen. Svårighet att få tillgång på nytt kapital och låga marginaler vid projektgenomförande  gör att styrelsen nu har funnit att det inte är möjligt att driva vidare verksamheten i nuvarande form.

Förutom de regelbundna försäljningarna av projekt har det varit av största vikt för Sjælsø att få loss kapital från de fordringar man har på PG Scandinavia Invest – tidigare Property Group. Totalt handlar det om över 400 miljoner kronor. Fordran uppkom efter att Sjælsö sålt fastigheter i Sverige till Property Group under 2007. Köparen misslyckades med sin finansiering och Sjælsø låg då kvar med finansiering, en lösning som nu fem år senare blivit en kvarnsten för Sjælsø.

Fastighetsvärlden Idag 2013-08-12

Fler Nyheter från förstasidan

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Krönika

Rätt avkastning från din fastighetsportfölj?

Det är nu dags att utvärdera hur bra eller dåligt det gick för den egna portföljen. Lars Johnsson skriver om de viktiga nyckeltalen.

Tillbaka till förstasidan