Niam har gjort den bästa försäljningen under 2017 och Alecta tar hem utmärkelsen Årets bästa köp.
Fem bästa köpen
- Alecta förvärvar i Nacka strand.
- Heimstaden köper bostäder i Umeå av kommunalt bolag.
- Wenaasgruppen och O.G.Ottersland köper hotell av Swedavia.
- Heimstaden köper av Ståhl Fastigheter i Norrköping och Uppsala.
- Intea tar över en del av nya Linné i Kalmar från Skanska.
Fem bästa försäljningarna
- Niam avyttrar Klara Strand till M&G Real Estate.
- Starwood säljer Bromma Blocks till CBRE GIP.
- Stena avyttrar till Folksam i Göteborg.
- Niam säljer handelsfastigheter till SHF.
- Balder säljer 42 fastigheter till D. Carnegie.
Niams försäljning av Blekholmen 1, även känd som Klara Strand, har utsetts till Årets försäljning 2017 av FV:s jury.
M&G Real Estate köpte fastigheten i centrala Stockholm för 2,2 miljarder. Det gav en fin vinst för Niam som hade förvärvat den för 1,1 miljarder fyra år tidigare, och därefter visserligen investerat en hel del i modernisering av byggnaden.
– Tack för den utnämningen! En affär för vår del kan nog inte bli mycket bättre är så. Vi hade inom bolaget en del kompetens kring just den fastigheten och vi kände till riskerna kring tomträttsamtalet. Samtidigt var det mycket som gick vår väg, både när det gäller investerarmarknaden och hyresmarknaden vid tidpunkterna för köp respektive försäljning. Men bra spelare har ofta tur, säger VD Fredrik Jonsson och skrattar.
Silvermedaljen i kategorin kniper Starwood Capitals för försäljningen av Bromma Blocks till CBRE Global Investment Partners. Där har Fastighetsvärlden bedömt köpeskillingen till runt 2,2 miljarder kronor.
Årets bästa köp står Alecta för genom förvärvet av tio fastigheter i Nacka Strand från Carlyle. Även där var köpeskillingen en bit över två miljarder. Totalt omfattar beståndet 110.000 kvadratmeter uthyrbar yta med i huvudsak kontor, hotell, publika lokaler och utbildningslokaler.
Årets näst bästa köp har Heimstaden gjort genom förvärvet av 1.600 lägenheter i Umeå från kommunala bolaget Bostaden.
De affärer som juryn har haft att ta ställning till är de 20 största transaktionerna under 2017 som finns med i Fastighetsvärldens sammanställning.
Juryn består av Johanna Skogestig (Vasakronan), Peeter Kinnunen (Klövern), Åke Pettersson (Skandia Fastigheter), Fredrik Ronvall (AMF), Kristina Sawjani (Folksam), Ilija Batljan (SBB) och Therese Rattik (Areim).