Klara Strand. Bild: Kjellander Sjöberg.

Här är årets bästa affärer 2017 – Niam och Alecta koras

Niam har gjort den bästa försäljningen under 2017 och Alecta tar hem utmärkelsen Årets bästa köp.

Fem bästa köpen

  1. Alecta förvärvar i Nacka strand.
  2. Heimstaden köper bostäder i Umeå av kommunalt bolag.
  3. Wenaasgruppen och O.G.Ottersland 
köper hotell av Swedavia.
  4. Heimstaden köper av Ståhl Fastigheter
i Norrköping och Uppsala.
  5. Intea tar över en del av nya Linné i Kalmar från Skanska.

Fem bästa försäljningarna

  1. Niam avyttrar Klara Strand till M&G Real Estate.
  2. Starwood säljer Bromma Blocks till CBRE GIP.
  3. Stena avyttrar till Folksam i Göteborg.
  4. Niam säljer handelsfastigheter till SHF.
  5. Balder säljer 42 fastigheter till D. Carnegie.

 

Visa faktaruta

Niams försäljning
 av Blekholmen 1, även känd som Klara Strand, har utsetts till Årets försäljning 2017 av FV:s jury.

M&G Real Estate köpte fastigheten i centrala Stockholm för 2,2 miljarder. Det gav en fin vinst för Niam som hade förvärvat den för 1,1 miljarder fyra år tidigare, och därefter visserligen investerat en hel del i modernisering av byggnaden.

– Tack för den utnämningen! En affär för vår del kan nog inte bli mycket bättre är så. Vi hade inom bolaget en del kompetens kring just den fastigheten och vi kände till riskerna kring tomträttsamtalet. Samtidigt var det mycket som gick vår väg, både när det gäller investerarmarknaden och hyresmarknaden vid tidpunkterna för köp respektive försäljning. Men bra spelare har ofta tur, säger VD Fredrik Jonsson och skrattar.

Silvermedaljen i kategorin kniper Starwood Capitals för försäljningen av Bromma Blocks till CBRE Global Investment Partners. Där har Fastighetsvärlden bedömt köpeskillingen till runt 2,2 miljarder kronor.

Årets bästa köp står Alecta för genom förvärvet av tio fastigheter i Nacka Strand från Carlyle. Även där var köpeskillingen en bit över två miljarder. Totalt omfattar beståndet 110.000 kvadratmeter uthyrbar yta med i huvudsak kontor, hotell, publika lokaler och utbildningslokaler.

Årets näst bästa köp har Heimstaden gjort genom förvärvet av 1.600 lägenheter i Umeå från kommunala bolaget Bostaden.

De affärer som juryn har haft att ta ställning till är de 20 största transaktionerna under 2017 som finns med i Fastighetsvärldens sammanställning.

Juryn består av Johanna Skogestig (Vasakronan), Peeter Kinnunen (Klövern), Åke Pettersson (Skandia Fastigheter), Fredrik Ronvall (AMF), Kristina Sawjani (Folksam), Ilija Batljan (SBB) och Therese Rattik (Areim).

Avyttringen av Bromma Blocks är årets näst bästa försäljning.

Fler Nyheter från förstasidan

Bildextra: Så blir nya Kairo

Utvecklar 60.000 kvm. Halvvägs i området. Se nya visionsbilder!

Kvinna knivhuggen till döds under Almedalen

Knivdåd på Donners plats. Säpo snabbflyttade partiledare.

Magnolia förbereder för senareläggning av projekt

Den nya verklighet slår hårt på Magnolias verksamhet

SBB fortsätter sälja – nu köper Nyfosa portfölj

Den tidigare snabbköparen fortsätter att avyttra bestånd.

Debatt

”Därför investerar vi 20 miljarder i Kista”

Fem av de allra tyngsta fastighets-vd:arna skriver debattartikel.

Almedalen

Höjdpunkter Almedalen

FV listar ett 90-tal höjdpunkter för fastighets- och byggbranschen.

Turbulensen fortsätter: Nionde Alecta-avhoppet

Nybygget har fallit ihop. Ytterligare en chef lämnar. Läs vd Lena Bobergs kommentar.

Intea redo gå mot strömmen – ser köplägen

Vd:n ser ett ökat affärsflöde av högkvalitativa objekt på allt mer attraktiva nivåer.

Förvärvar två fastigheter på Östermalm

Tidigare offensiv aktör säljer till bolag som bildades 2021.

SOJ: ”Vi står inför en utmanande höst”

”All time high” – men åter på samma nivå som för fyra år sedan.

Förvärvar H&M-logistik

27.000 kvm lokaler plus en byggrätt om 16.000 kvm.

Affär växer till 822 miljoner

Köpeskillingen motsvarar ett pris om cirka 50.000 kr/kvm.

SBB säljer igen – vill avyttra för 5 miljarder

Fortsätter sälja. Speciellt ett affärsupplägg kommer att avyttras.

Industricentralen köper från Viva för 654 mkr

Nytt landmärke får ny ägare. Sålde nyligen för 2,3 miljarder i Stockholms innerstad.

Tillbaka till förstasidan