Handelsbanken spår fortsatt kärva tider i Kista

Annons

I sitt veckobrev om de svenska fastighetsaktierna gör Handelsbankens Hans Derninger denna vecka en snabböversikt av Kistamarknaden. I den summeras de ytor som Ericsson bedöms lämna. Av de varsel som Ericsson lagt för Stockholm kan uppskattningsvis 3000 avse Kista under 2002. Det kan innebära att företagets kontorsbehov minskar med ca 60000 – 70000 kvm. De ca 10000 medarbetare som företaget sagt sig behöva minska med under 2003 har inte preciserats geografiskt. En annan belastning för Kista är den försäljning av Microelectronics som Ericsson genomförde för ett par veckor sedan. Tillverkningen ska flytta utomlands och ca 600 medarbetare blir övertaliga vid den anläggning företaget har i Kista. Samtidigt som de två stora projekten Kista Entré och Kista Science Tower färdigställs under 2003 tyder allt på att nettouthyrningen i Kista kommer att bli negativ under såväl 2002 som 2003. Stora skillnader i hyra mellan moderna ytor och de äldre 80-talsytorna kommer att uppstå. Det kan leda till stora kostnader för fastighetsägare till det äldre beståndet, som måste graderas upp för att kunna konkurrera när marknaden vänder upp igen.

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan