Handelsbanken: Grön finansieringsvåg fortsätter
Handelsbanken konstaterar att den gröna finansieringstrenden inte har ebbat ut på grund av pandemin, det skriver banken i en ny fastighetsrapport som presenteras under tisdagen.
– Den oro vi hade tidigare, att pandemin skulle sätta klimatarbetet på paus, har lagt sig och istället ser vi framför oss en grön renoveringsvåg och ett fortsatt fokus på grön finansiering, kommenterar Handelsbankens chefsekonom Christina Nyman rapporten.
Fastighetssektorn är sedan tidigare dominerande inom gröna obligationer från företag i Sverige och Norden. I början av 2020 såg Handelsbanken en viss avmattning i aktiviteten och andelen gröna obligationer sjönk faktiskt för fastighetsbolagen. Nu är andelen gröna obligationer tillbaka på tidigare toppnivåer.
– Framtida utveckling för grön finansiering tror vi är intimt kopplat till vilka krav som slutligen sätts i EU taxonomin, EU:s nya uppslagsverk för miljömässigt hållbara aktiviteter, fortsätter Christina Nyman.
En stor del av låntagarna skulle sannolikt kunna leva upp till taxonomins krav för nybyggnation. Knäckfrågan är istället vilka krav som kommer att ställas på befintliga fastigheter.
– Blir kraven för svåra att nå kan det öka fokus på så kallad hållbarhetslänkad finansiering, där man kopplar villkoren till låntagarens förmåga att uppfylla förutbestämda hållbarhetsmål. Det är något som kommit allt mer i fokus även för fastighetsbolag redan i dag, säger Christina Nyman.
I ett längre perspektiv är bedömningen, i Handelsbankens nya fastighetsrapport, att pågående trender förstärks, såsom ökad e-handel, ökad digitalisering och minskad efterfrågan på kontorsyta.
– Men några alarmistiska slutsatser om att städers attraktionskraft är på väg bort har vi inte, tvärtom. Samtidigt ser vi en fortsatt stark investeringsvilja inom samhällsfastigheter och energieffektivitet, pådrivet av demografiskt tryck och politiska satsningar, säger Christina Nyman.
