Området Storheden i nordvästra Luleå. Bild: Newsec.

”Handel nu tillräckligt pestsmittat”

Jens Engwalls Nyfosa är ”hemlig” köpare. Fastighetsvärlden kan berätta att det är Nyfosa som är den ”hemliga” köparen av drygt 26.500 kvm handelslokaler på Storheden i Luleå. (läs mer om affären här)

– Handel är nu tillräckligt pestsmittat, säger vd Jens Engvall, som genom sin karriär gjort sig känd för att leta ”fyndköp”, till Fastighetsvärlden.

Priset är 325 miljoner kronor. I början av maj köpte Nyfosa två handelsfastigheter, en vardera i Borås och Västerås, om totalt 40.000 kvm från Alecta för 470 miljoner kronor, läs mer här.

Fastigheterna (det ingår även av parkeringsfastighet) i Luleå är belägna i Storhedens externhandelsområde i Luleå vilket är Norrbottens största handelsplats. Den största hyresgästen och tillika säljaren är Coop Norrbotten AB som i samband med affären tecknar ett 10-årigt hyresavtal. Bland övriga hyresgäster återfinns bland annat Dollarstore och Clas Ohlson, genomsnittlig återstående avtalstid uppgår till 6 år. Uthyrningsgraden uppgår till 95 procent. Fastigheterna kommer att tillträdas den 30 september 2019.

– Vi ser Storheden som en attraktiv handelsplats att äga fastigheter i. Området står sig bra konkurrensmässigt och Luleå har positivt handelsindex i kombination med befolkningstillväxt. I samband med tillträdet tecknar dessutom ankarhyresgästen Coop Norrbotten ett nytt 10-årigt hyresavtal. En sund handelsplats som ger oss ett bra kassaflöde, säger Stina Lindh Hök, operativ chef för Nyfosa.

Fler Nyheter från förstasidan

SBB-blankare har bränt sig

Ser ut att förlora mycket i kampen mot Batljans bolag.

Överväger sälja för hela 10 miljarder

FV berättar om beståndet. En av de allra mest kända fastigheterna ingår.

Bantar vid flytt till nybyggt

Nya tider, nytt beslut. Minskar kontorsytan med en tredjedel.

Realplay

Marknadsläget: Yielderna ska upp

Köpare och säljare står långt ifrån varandra. Yielden ska upp, men det finns samtidigt andra positiva tecken för fastigheter.

Vasakronan värvar från citykonkurrent

Blir ansvarig för 110.000 kvm i bästa lägena i Stockholm.

Gladsheim värvar duo

Redo för fortsatt tillväxtresa.

Hon blir ny vd vid Tilia

Tar över efter Håkan Engstam.

Ica säljer till Verdion

Projektinvestering på drygt en halv miljard väntar.

AL försöker sälja känt hus mitt i city

Nära Hötorget. Atrium Ljungberg bekräftar Fastighetsvärldens uppgifter.

Så blir Corems nya mitt i Stockholm

Projektet, efter det överraskande köpet, är snart i mål.

Grand blir större

Expanderar efter uppgörelse med Handelsbanken.

FV Quiz

FV-Quiz: Vad kan du om Gamla stan?

Vad kan du om den lilla och exklusiva stadsdelen?

Topplista

Största affärerna 2022

FV listar de största fastighetsaffärerna som ägt rum hittills i Sverige under 2022.

Colliers är i mål med förvärvet av Pangea

Arvius: ”Styrkan i sammanslagningen är enorm”.

Tillbaka till förstasidan