Området Storheden i nordvästra Luleå. Bild: Newsec.

”Handel nu tillräckligt pestsmittat”

Annons

Jens Engwalls Nyfosa är ”hemlig” köpare. Fastighetsvärlden kan berätta att det är Nyfosa som är den ”hemliga” köparen av drygt 26.500 kvm handelslokaler på Storheden i Luleå. (läs mer om affären här)

– Handel är nu tillräckligt pestsmittat, säger vd Jens Engvall, som genom sin karriär gjort sig känd för att leta ”fyndköp”, till Fastighetsvärlden.

Priset är 325 miljoner kronor. I början av maj köpte Nyfosa två handelsfastigheter, en vardera i Borås och Västerås, om totalt 40.000 kvm från Alecta för 470 miljoner kronor, läs mer här.

Fastigheterna (det ingår även av parkeringsfastighet) i Luleå är belägna i Storhedens externhandelsområde i Luleå vilket är Norrbottens största handelsplats. Den största hyresgästen och tillika säljaren är Coop Norrbotten AB som i samband med affären tecknar ett 10-årigt hyresavtal. Bland övriga hyresgäster återfinns bland annat Dollarstore och Clas Ohlson, genomsnittlig återstående avtalstid uppgår till 6 år. Uthyrningsgraden uppgår till 95 procent. Fastigheterna kommer att tillträdas den 30 september 2019.

– Vi ser Storheden som en attraktiv handelsplats att äga fastigheter i. Området står sig bra konkurrensmässigt och Luleå har positivt handelsindex i kombination med befolkningstillväxt. I samband med tillträdet tecknar dessutom ankarhyresgästen Coop Norrbotten ett nytt 10-årigt hyresavtal. En sund handelsplats som ger oss ett bra kassaflöde, säger Stina Lindh Hök, operativ chef för Nyfosa.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Balder i affärer för 7 miljarder

FV berättar om vad som ingår i transaktionerna.

Visar motståndskraft med ”super prime”

Special: USA-valet. AP2: ”Det kommer behöva rivas”. Rutger Arnhult: ”När pandemin kom tog allt tvärstopp”. ”Oscar Engelberts två nya i Los Angeles”. Skanskas nya taktik – och ofrivilliga ”kontorsbank”.

Lista: Här är 50 skrämmande kontorsvakanser i USA

USA-Special: Fastighetsvärlden ger aktuella siffror på vakanserna som alla pratar om. Se även var det ökat mest på fem år.

FV listar de största ägarna i Sveafastigheter

Läs om hur den nya ägarsituationen ser ut. Flera välkända profiler.

Öppnar för försäljning av jättebiograf i CBD

Politiker vill sälja i Stockholm. Nu får de även stöd från exploateringskontoret.

Nu avgörs Oscar Properties framtid – igen

Skulden till Skatteverket ska regleras – OP:s vd fortsatt hoppfull.

Restaurang stänger i city

Stor kedja väljer att stänga i centralt läge.

Krönika

Det krävs mod att vara motvalls – är det dags att investera nu?

Samir Taha om förhållandet mellan ekonomi och psykologi. Hur kopplas detta till fastigheter?

98 procent uthyrt i landmärke

Hyr ut 830 kvm till japanskt storbolag.

Klart: Tar över efter Michael Kors

Hyr två våningsplan på Biblioteksgatan.

Sista pusselbiten köpt – nu kan Castellum bygga i city

Behöver köpa loss för att kunna påbörja projekt i Stockholm.

Tillbaka till förstasidan