”Handel nu tillräckligt pestsmittat”
Jens Engwalls Nyfosa är ”hemlig” köpare. Fastighetsvärlden kan berätta att det är Nyfosa som är den ”hemliga” köparen av drygt 26.500 kvm handelslokaler på Storheden i Luleå. (läs mer om affären här)
– Handel är nu tillräckligt pestsmittat, säger vd Jens Engvall, som genom sin karriär gjort sig känd för att leta ”fyndköp”, till Fastighetsvärlden.
Priset är 325 miljoner kronor. I början av maj köpte Nyfosa två handelsfastigheter, en vardera i Borås och Västerås, om totalt 40.000 kvm från Alecta för 470 miljoner kronor, läs mer här.
Fastigheterna (det ingår även av parkeringsfastighet) i Luleå är belägna i Storhedens externhandelsområde i Luleå vilket är Norrbottens största handelsplats. Den största hyresgästen och tillika säljaren är Coop Norrbotten AB som i samband med affären tecknar ett 10-årigt hyresavtal. Bland övriga hyresgäster återfinns bland annat Dollarstore och Clas Ohlson, genomsnittlig återstående avtalstid uppgår till 6 år. Uthyrningsgraden uppgår till 95 procent. Fastigheterna kommer att tillträdas den 30 september 2019.
– Vi ser Storheden som en attraktiv handelsplats att äga fastigheter i. Området står sig bra konkurrensmässigt och Luleå har positivt handelsindex i kombination med befolkningstillväxt. I samband med tillträdet tecknar dessutom ankarhyresgästen Coop Norrbotten ett nytt 10-årigt hyresavtal. En sund handelsplats som ger oss ett bra kassaflöde, säger Stina Lindh Hök, operativ chef för Nyfosa.
