Området Storheden i nordvästra Luleå. Bild: Newsec.

”Handel nu tillräckligt pestsmittat”

Annons

Jens Engwalls Nyfosa är ”hemlig” köpare. Fastighetsvärlden kan berätta att det är Nyfosa som är den ”hemliga” köparen av drygt 26.500 kvm handelslokaler på Storheden i Luleå. (läs mer om affären här)

– Handel är nu tillräckligt pestsmittat, säger vd Jens Engvall, som genom sin karriär gjort sig känd för att leta ”fyndköp”, till Fastighetsvärlden.

Priset är 325 miljoner kronor. I början av maj köpte Nyfosa två handelsfastigheter, en vardera i Borås och Västerås, om totalt 40.000 kvm från Alecta för 470 miljoner kronor, läs mer här.

Fastigheterna (det ingår även av parkeringsfastighet) i Luleå är belägna i Storhedens externhandelsområde i Luleå vilket är Norrbottens största handelsplats. Den största hyresgästen och tillika säljaren är Coop Norrbotten AB som i samband med affären tecknar ett 10-årigt hyresavtal. Bland övriga hyresgäster återfinns bland annat Dollarstore och Clas Ohlson, genomsnittlig återstående avtalstid uppgår till 6 år. Uthyrningsgraden uppgår till 95 procent. Fastigheterna kommer att tillträdas den 30 september 2019.

– Vi ser Storheden som en attraktiv handelsplats att äga fastigheter i. Området står sig bra konkurrensmässigt och Luleå har positivt handelsindex i kombination med befolkningstillväxt. I samband med tillträdet tecknar dessutom ankarhyresgästen Coop Norrbotten ett nytt 10-årigt hyresavtal. En sund handelsplats som ger oss ett bra kassaflöde, säger Stina Lindh Hök, operativ chef för Nyfosa.

Missa inte! Köpcentrum & Butiker 2024

Den 11 september är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Köpcentrum & Butiker 2024. Seminariet äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Glädjesignal för ägare av butikslokaler

Domedagsprofetiorna får ännu en törn.

Metropole, The Node, Ellipsen, Sergel

Avicii-kapital in i satsning på coworking

Berättar för FV om satsningen och att bolaget i gengäld ska sätta fart på kultursatsning i hjärtat av Stockholm.

Fick sparken som vd – går till skandalomsusat bolag

Flera höga tjänstemän har lämnat bolaget på kort tid.

Inleder ny stor satsning – värvar två från konkurrent

Stort konsultbolag gör inbrytning inom nytt segment. FV berättar om framtidsplanerna.

LKF Lund 1000 bostäder

Vill bygga 1.000 bostäder i Lund

Stort stadsutvecklingsprojekt i norra Lund. Samarbete med flera aktörer.

Norra Sundskajen, Malmö

Bilder: Så kan Ön byggas ut med 250 bostäder

Riksbyggen vill tillsammans med Sundprojekt bygga 250 bostäder i elva nya bostadshus  på Ön.

Stänger hos Hufvudstaden bredvid NK

Två stora butikslokaler snart tomställda mitt i Stockholm.

Sagax räddar kvar större hyresgäst

Förlänger och totalrenoverar. Varit hyresgäst i snart 20 år.

Gjorde klassiker med namnbyte före konkurs

Känd bostadsutvecklare fann villig ”köpare” – bolaget i konkurs några få månader senare.

Projekt

Så blir AL:s nya Mälarterrassen

Atrium Ljungbergs projekt mitt i Slussen ska knyta ihop Söder. Den 6 juni invigs omgivningen.

Här byggstartas 400 – med toppolitiker

Wallenstam lockade Magdalena Andersson till invigning.

Klart: Dom i hovrätten mot fd Baldertoppar – ändrar

Alla elva överklagade tingsrättens dom. Nu har en lätt oenig Svea hovrätt meddelat sin dom. 1.453 dagar efter att toppduon anhölls.

Öppnar del av 2.800 kvm vid Sergel efter förseningar

”Vi hade inte kunnat realisera vår vision utan alla som tror på och investerar i projektet”.

Nyfosa backar – ska inte sälja

Genomfört en riktad nyemission och tillförts cirka 1,7 miljarder kronor. Läs om vilka som fanns med.

Tillbaka till förstasidan