Halverad omsättning på hyreshus i Stockholm
Förra året bytte 200 bostadsfastigheter i Stockholm ägare, enligt Bjurfors Näringslivs senaste marknadsbrev. Det är drygt hälften så många som normalt. Den låga omsättningen i kombination med fallande räntor och hög efterfrågan gav utslag i långsamt stigande priser under året. De noterade priserna har varierat mellan 5 000 och 15 000 kronor kvadratmetern, med 7 000 som genomsnittsnivå. Direktavkastningskraven pendlade 1996 mellan 6 och 7 procent, med toppnoteringar ned mot 5 procent. I närförorterna noterades en kraftig prisuppgång förra året. Genomsnittspriset steg steg från 4 000 kronor per kvm till 4 700 kr. 60 fastigheter omsattes och direktavkastningen låg mellan 7-9 procent.