Foto: Jørgen Egeland

Hagen miljardköper från Ringnes på Tjuvholmen

Canica, som ägs av familjen Hagen, har i en miljardaffär förvärvat en av Oslos mest välkända och nyaste kontorshus med adressen Tjuvholmen Allè 1-5. Säljer gör Eiendomsspar som kontrolleras av Christian Ringnes.

Pangea var säljarens rådgivare i den norska storaffären.

Canica och Stein-Erik Hagen är i Sverige och fastighetsbranschen mest känd för att tidigare ha ägt Steen & Ström. Christian Ringnes är i Sverige mest känd som huvudägare till hotellfastighetsbolaget Pandox.

Köpeskillingen är hemligt. Men om Fastighetsvärlden räknar på en yta om drygt 15.000 kvm och ett bedömt kvadratmeterpris om nära 150.000 kronor så blir priset cirka 2 miljarder kronor.

Kontorshuset är ett av de största på den så heta Tjuvholmen. Det är fullt uthyrt till kvartetten advokatfirman Selmer, WeWork (2.700 kvm), Pangea Property Partners och Bearingpoint. Affären är lite udda eftersom konstgalleriet och restaurangen som finns i byggnaden inte ingår i affären. Fastighetens totala uthyrningabara yta är 17.000 kvm.

– Det känns vemodigt att sälja en av de absolut flottaste fastigheterna i vår portfölj, säger Christian Ringnes, vd vid Eiendomsspar.

Eiendomsspar förvärvade fastigheten 2011.

Läs Fastighetsvärldens längre porträttintervju med Ringnes här. Utöver att vara storägare i Pandox äger Ringnes även till exempel var fjärde längs Karl Johans gate – och även ett Småflaskemuseum. Läs mer i intervjun!

Fler Nyheter från förstasidan

Affärsanalys

Hoppas ha hittat en riktig godbit

Robin Herteus, värderare på JLL, har satt analyspennan på en affär som ägt rum i centrala Sundbyberg.

Han blir ny vd för 25-miljardersbolaget

I en intervju med Fastighetsvärlden öppnar han för nya jv-bolag i nya segment.

50 Mäktigaste

50 Mäktigaste 2020: Årets klättrare presenterad

För 15:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast.

Odd Mollys snabbresa fortsätter – förvärvar sju

Säljare blir nya betydande aktieägare i bolaget.

Unik lista: Här är hetaste områdena för bra shopping

Se även var i centrala Stockholm som det finns positiva trender. Läs kommentar från ettan.

Logistea nästan i mål med affären för 841 miljoner

Försäljningsprocessen pausades i början av pendemin. Nu är parterna nästan i mål.

Redo för ny storflytt – kan lämna Hagastaden

Kan göra ännu en stor samlokalisering.

Smäll för Steen & Ström när Åhléns stänger ännu mer

Fortsätter att krympa beståndet.

JM tillträder byggrätt för nytt HK - se nya bilder

FV avslöjade planerna för fem år sedan. Nu är det dags för byggstart. En tredjedel ska hyras ut externt.

Vill sälja portfölj med nio fastigheter

Läs om säljaren och vilka fastigheter som berörs.

”Kontor kommer att behövas mer än någonsin”

Fabeges Stefan Dahlbo om framtiden.

Buden på Gasklockan – vilka har råd med projektet?

Budtiden har gått ut. FV berättar om vad som händer de kommande månaderna.

CA tvingas göra halt vid Gasverkstomten

Vd Johan Damne berättar för FV vad som hänt.

Vill sälja och lämna – kanske går skapa byggrätter

Ytterligare en större affär mitt på Kungsholmen kan vänta.

Tillbaka till förstasidan