Hagen miljardköper från Ringnes på Tjuvholmen
Canica, som ägs av familjen Hagen, har i en miljardaffär förvärvat en av Oslos mest välkända och nyaste kontorshus med adressen Tjuvholmen Allè 1-5. Säljer gör Eiendomsspar som kontrolleras av Christian Ringnes.
Pangea var säljarens rådgivare i den norska storaffären.
Canica och Stein-Erik Hagen är i Sverige och fastighetsbranschen mest känd för att tidigare ha ägt Steen & Ström. Christian Ringnes är i Sverige mest känd som huvudägare till hotellfastighetsbolaget Pandox.
Köpeskillingen är hemligt. Men om Fastighetsvärlden räknar på en yta om drygt 15.000 kvm och ett bedömt kvadratmeterpris om nära 150.000 kronor så blir priset cirka 2 miljarder kronor.
Kontorshuset är ett av de största på den så heta Tjuvholmen. Det är fullt uthyrt till kvartetten advokatfirman Selmer, WeWork (2.700 kvm), Pangea Property Partners och Bearingpoint. Affären är lite udda eftersom konstgalleriet och restaurangen som finns i byggnaden inte ingår i affären. Fastighetens totala uthyrningabara yta är 17.000 kvm.
– Det känns vemodigt att sälja en av de absolut flottaste fastigheterna i vår portfölj, säger Christian Ringnes, vd vid Eiendomsspar.
Eiendomsspar förvärvade fastigheten 2011.
Läs Fastighetsvärldens längre porträttintervju med Ringnes här. Utöver att vara storägare i Pandox äger Ringnes även till exempel var fjärde längs Karl Johans gate – och även ett Småflaskemuseum. Läs mer i intervjun!
