Gustaf Hermelin blir Erik Paulssons högra hand

Lämnar Klövern för att bli VD i Brinova. Gustaf Hermelin lämnar något överraskande VD-stolen i Klövern för att istället bli VD i Brinova, alltså Erik Paulssons privata maktbolag där Paulsson äger nästan hälften av aktierna i det börsnoterade bolaget. Erik Paulsson berättar för Fastighetsvärlden att beslutet var enkelt och att han efter ett långt samarbete har maximalt förtroende för Gustaf Hermelin som framöver får pendla från bostaden utanför Nyköping till Brinovas huvudkontor.

Hermelin tar över ett bolag som till fastighetsvärde är betydligt mindre än det Klövern han sedan 2002 varit med och byggt upp från ett värde om 1,9 miljarder till 14,2 miljarder kronor. Personalmässigt har Klövern under samma tid expanderat från 17 anställda till 134.

Fastighetsvärlden: Är det inte ett nedköp att gå från Klövern till Brinova?

– Balansräkningen är mindre och personalstyrkan är mindre i Brinova än i Klövern. Men att vara med och bygga ett bolag som Brinova är en spännande utmaning. Jag har varit VD för Klövern i 10 år och dessförinnan jobbat lika länge med grunden till det som senare blev Klövern så det känns som ett bra läge att göra något nytt. Vi har byggt upp en stark ledningsgrupp inom Klövern och jag är inte på något sätt oroad för bolagets framtid. Det finns gott om kompetens där.

Som VD för Brinova blir du Erik Paulssons högra hand. Hur känns det

– Det är ni som uttrycket det så. Jag har jobbat länge med Erik Paulsson och har ett stort förtroende för honom. Jag kommer även att arbeta nära och diskutera mycket med hans son Svante.

Fick Paulsson kämpa hårt för att övertala dig? Du bor utanför Nyköping och Brinova har kontoret i Helsingborg.

– Nej, jag var nog inte särskilt svårövertalad. Det kommer att bli en del resor framöver men jag reser mycket även idag och tillbringar nog bara en dag i veckan på kontoret. Det kommer nog framöver bli en del tid även i Stockholm och genom att besöka Brinovas intressen på andra ställen. Men visst, jag får skaffa mig ett boende i Helsingborg.

Du äger 2,2 miljoner aktier i Klövern vilket nästan gör dig som privatperson till den tionde största ägaren. Kommer du att sälja ditt innehav nu?

– Nej, så lätt klipper man inte navelsträngen. Jag tänker behålla min aktiepost och jag hoppas att den tillsammans med Brinovas kan räcka till en plats i styrelsen. Jag ser Klövern som en del av mig själv efter alla år med bolaget.

Finns det några nya planer inom Brinova som lockar?

– Det finns alltid tankar, idéer och funderingar.

Brinova är mer än ett fastighetsbolag, är det en del av lockelsen?

– Det är ett investmentbolag till hälften och det ska bli intressant att göra något nytt. Dessutom kommer det att leda till styrelseuppdrag inom olika bolag.

Erik Paulsson är styrelseordförande i Fabege, så du skulle med andra ord kunna bli ordförande där över din bror Christan som är VD i Fabege?

– Nej, så kommer det nog inte att bli. Att vara styrelseordförande kräver mycket kraft och jag ska fokusera på mitt VD-jobb. Men en plats i styrelsen är möjligt.

Sett över dina tio år i Klövern, vad är du mest nöjd med?

– Att ha byggt gänget. Det talas mycket om fastigheter men det är människorna som gör skillnaden.

Vilken transaktion är du mest nöjd med?

– Att förvärvat Pharmacias anläggning i Uppsala som skulle tomställas. Nu har vi nästan lyckats fylla upp den helt och hållet.

Vilken affär som du misslyckats med skulle du gärna ha gått i mål med?

– När fastigheterna i Landic VI var till salu lyckades vi inte hela vägen fram för att kunna köpa.

I Brinovas intressen finns bland annat ägarandel i Wihlborgs (10,1 procent), Klövern (5,2), Fabege (14,1) och Diös (15,0). Bolaget har även intresse i Platzer Fastigheter.

Gustaf Hermelin ska tillträda VD-stolen i Brinova under andra kvartalet 2012. Han efterträder Ander Silverbåge som går till Stena Fastigheter för att bli ansvarig över bolagets bestånd i Malmö.

Fastighetsvärlden Idag 2011-07-17