Guldheden ger Wallenstam jättevinst
På tio års innehav har Wallenstam fått se värdet av fastigheterna på Guldheden i Göteborg dubblas, men nu säljs de. Wallenstam säljer en ekonomisk förening som äger tio fastigheter i Guldheden i centrala Göteborg till hyresgästerna, (Guldheden 3:1, 2:3, 4:1, 5:4, 6:2, 10:1, 11:3, 11:5, 12:1, 13:1). Värdet av sålda fastigheter är cirka 528 mkr. Försäljningen tillför Wallenstam ett resultat i fastighetsrörelsen om cirka 240 mkr. Resultatet av försäljningen bidrar till att Wallenstams ambition att bygga fler hyresrätter kan fullföljas. Totalt har Wallenstam ansökt om markanvisning för 2000 nya lägenheter. Markanvisning har hittills tilldelats för 800 lägenheter i Stockholm och 100 i Göteborg.Wallenstam köpte fastigheterna på Guldheden 1994. Under innehavstiden har konstaterats ett omfattande moderniseringsbehov av fastigheterna som byggdes 1945. Wallenstam uppger att man vid olika tillfällen har föreslagit nödvändiga moderniseringsarbeten men att dessa ej kunnat genomföras på grund av att hyresgäster och Hyresgästförening motsatt sig moderniseringen. Och det är mot den bakgrunden och att hyresgästerna under lång tid velat förvärva fastigheterna som Wallenstam tagit beslutet att sälja fastigheterna till hyresgästerna.
