Grönt ljus för OP:s planer på Lilla Essingen

Annons

Oscar Properties har nu fått tillfälliga bygglov för skola och äldreboende i kontorsfastigheten Primus på Lilla Essingen, vilket Stockholmdirekt var först med att rapportera.

Det klubbades igenom av stadsbyggnadsnämnden i Stockholms stad och vinner byggloven laga kraft sträcker de sig till 2030.

Fastighetsvärlden avslöjade för några månader sedan att Oscar Properties, tillsammans med några rådgivare, arbetade med att förvandla delar av byggnaden till äldreboende, läs mer om planerna och vilken del av fastigheten här. Enligt FV:s uppgifter handlar det om 7.000 kvm som är aktuella för äldreboende. Tidigare har det varit känt att det finns planer för utbildningsverksamhet för andra delar av fastigheten.

Fastighetsvärlden har även tidigare kunnat avslöja att Oscar Properties var nära att hyra ut nästan 15.000 kvm av fastighetens lokaler till Socialstyrelsen, men bolagets förslag höll på mållinjen, läs mer här. Socialstyrelsen valde till slut att stanna i sina nuvarande lokaler.

Långsiktigt är planen fortfarande att bygga bostäder på platsen, där viss rivning av den nuvarande fastigheten ingår. Ett problem som fortfarande inte är löst är att det i exploateringsavtalet med kommunen finns en klausul om vite på 50 mkr om inte rivningen genomförs redan till sommaren 2020. Det finns i övrigt även ytterligare framtida viten om slutförande av hela projektet förskjuts etc. Här måste staden och Oscar Properties rimligen komma till någon form av ny överenskommelse som bygger på de nya förutsättningar som föreligger.

2018 bildade Oscar Properties ett JV med Starwood Capital i syfte att utveckla 424 bostäder på Primus. Starwood äger 70 procent av JV:t.

Fastigheten Primus på Lilla Essingen. Bild: Fastighetsvärlden.
Fastigheten Primus 1 avser den del av Lilla Essingen som ligger väster om Essingeleden.

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan