Ett nytt kvarter planeras där bland annat Åhléns har legat tidigare. Illustration: Fojab

Granitor planerar rivning och 20.000 kvm nytt centralt

Kvarteret Färgaren i centrala Lund, i dagligt tal gamla Åhlénshuset, kan rivas och ge plats för moderna verksamhetslokaler och bostäder. Byggnadsnämnden har gett positivt planbesked och målet är en ny detaljplan inom tre år. Fastighetsägare är Granitor Properties (fd Midroc)

Annons

Nu startar arbetet med att förnya kvarteret där det som brukar kallas gamla Åhléns-huset ligger. Byggnadsnämnden gav under torsdagen positivt planbesked och arbetet med att ta fram ett förslag till ny detaljplan inleds redan efter sommaren.

Projektet gäller fastigheten Färgaren 25 .

Tanken från fastighetsägarens sida är att de nuvarande husen ska rivas och ersättas med nya. Det nya kvarteret ska kunna innehålla centrumverksamheter, till exempel butiker, kontor, restauranger, café, gym och spa på de tre nedersta våningarna. Över det blir det plats för bostäder och bostadsgårdar.

Totalt kommer i så fall kvarteret att innehålla cirka 20 000 kvm BTA. Den nya bebyggelsen föreslås vara i huvudsak sex till sju våningar. För att få ner skalan och minska påverkan på de omgivande stadsrummen föreslås att byggnaderna utformas med mansardtak och indragna våningar sett från gatorna.

Under många år har fastighetsägaren Granitor (fd Midroc) tillsammans med stadsbyggnadskontoret provat sig fram till en lösning som ger tillräckligt mycket yta, samtidigt som inte husen upplevs som för stora.

– Det kommer att bli ett tätare kvarter vilket känns väldigt naturligt på den här platsen, men vi har ändå fått ned skalan på ett bra sätt. Det är ett fantastiskt läge som förtjänar ett vackrare hus och mer innehåll som lyfter stadslivet, säger Klas Svanberg (M), byggnadsnämndens ordförande.

Flygvy från nordost som visar befintlig bebyggelse (inringad) på fastigheten
Färgaren 25.

Kvarteret som det är idag är byggt i huvudsak under 1950- till 1970-talet, det är storskalig och med ett formspråk som bryter av ganska kraftigt från stadskärnan i övrigt. På fastigheten finns i dagsläget flera olika byggnader som innehåller centrumverksamheter såsom butiker, kontorslokaler, gym med mera. Sedan ett par år tillbaka står dock delar av fastigheten tom eftersom den stora lokal som tidigare huserade Åhléns endast är delvis och temporärt uthyrd i avvaktan på beslut om fastighetens framtid. Den befintliga bebyggelsen är 1–2 våningar hög mot omgivande gator och 3-5 våningar hög en bit inne på fastigheten. 

– De tidiga skisserna ger oss förhoppning om ett kvarter som bjuder in på ett fint sätt både stilmässigt och i funktion. Nu finns en möjlighet att fylla en plats i Lunds stadskärna som idag känns underutnyttjad, säger Hans Juhlin, Lunds stadsbyggnadsdirektör.

I arbetet med en ny detaljplan kommer det i vanlig ordning hållas ett samråd, preliminärt någon gång under 2023.

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan