Granit Bostad – nytt jv som ska expandera genom förvärv

Tillsammans med fem andra parter skapar Afa Sjukförsäkring den nya fastighetsbolaget Granit Bostad. Ambitionen är att dubbla beståndet på några år.

Redan från start är det klart att Granit Bostad kommer att tillföras fastigheter för 4 miljarder, och det sker successivt från nu på försommaren till hösten.

Samtliga dessa fastigheter kommer från Grön Bostad som Afa ägt tillsammans med ByggVesta, men där man nu tagit beslutet att dela upp beståndet.

Afa blir största ägare i Granit Bostad med 50 procent och resterande delas mellan PRI Pensionsgaranti, Försäkringsbranschens Pensionskassa, KK-stiftelsen,  Bliwa och Tenzing Invest.

– Granit Bostad har en stark och långsiktig investerargrupp med hög kompetens och en tydlig expansionsplan, säger Tomas Ingemarsson, chef Afa Fastigheter och styrelseordförande i Granit Bostad.

Nu i första steget har Granit Bostad 5 fastigheter byggda mellan 2013–2017 med 500 lägenheter och i höst när kommer beståndet omfatta 16 fastigheter med 1 500 lägenheter belägna i Stockholm, Malmö och Uppsala till ett värde överstigande 4 miljarder.

Visionen för Granit Bostad är att långsiktigt äga, förvalta och utveckla hyresfastigheter i tillväxtorter i Sverige som också bidrar till ekonomisk, miljömässig och social hållbarhet.

– Granit Bostad ska expandera genom förvärv av fler hyresfastigheter, främst äldre befintliga bostäder men nyproduktion kan också vara aktuellt. Vi ser framför oss en fördubblad fastighetsportfölj på tre års  sikt säger Anders Eliasson, partner på Tenzing.

Att Afa och ByggVesta nu går skilda vägar från Grön Bostad beror inte på någon schism mellan dem.

– Nej vi är inte oense, Bygg-Vesta kommer till exempel sköta förvaltningen hos Granit Bostad. Men vi kunde inte gå längre i volym, vår andel i Grön Bostad motsvarade 4 miljarder i värde och det var tillräckligt i den här typen av fastigheter. Vi har haft en mycket bra avkastning på de investeringar vi gjort tillsammans och som startade för ungefär tio år sedan, säger Tomas Ingemarsson till Fastighetsvärlden.

Anna Berfenstam från Afa Fastigheter har utsetts till vd för Granit Bostad.

Tenzing Invest blir de som aktivt kommer att arbeta med att söka intressanta objekt för Granit Bostad. De övriga delägande bolagen är till stor del ägare av liknande karaktär som Afa och som delar deras syn på finansiering och långsiktighet.

– Granit Bostad är en fin möjlighet att investera i hållbara bostäder i svenska tillväxtorter tillsammans med likasinnade investerare. För en pensionskassa är det viktigt med långsiktiga investeringar som genererar stabila kassaflöden, vilket vi tror att Granit Bostad kommer kunna göra, säger Anders Evander, CIO och fastighetschef på Försäkringsbranschens Pensionskassa.

Fler Nyheter från förstasidan

Welandson och Nordstjernan tar greppet

Emissionen i Studentbostäder i Norden kan ge stora förändringar bland de största ägarna i bolaget.

Porträtt

Långläsning: Storspelare på turbulent marknad

Henrik Jussi-Pekka är vd för investmentbolaget Möller & Partners, men är också medgrundare till bostadsbolaget Resinova som varit storköpare under våren.

Ännu en toppchef lämnar

”Jag känner mig privilegierad”.

Öppnar flaggskeppsbutik mitt i city

Gör två förhyrningar samtidigt. FV berättar om etableringen.

Räddningsaktion för SBS

Läs om de största ägarna och hur de agerar.

Redo sälja för över 4 mdr

Pressad aktör startar försäljningsprocess. 20.000 bostäder med i diskussion.

Vill bygga högt hotell

Inväntar besked från politikerna.

Upproret: ”Vi vill veta vad vi betalar för”

Diskussionen kring butikshyrorna har kanske trots allt blivit lite bättre.

Riksbanken höjer räntan till 4 procent

Kan komma att höjas ytterligare.

Nära megaaffär – kan frukta stor förlust

Parterna kan vara påväg att nå ett avslut.

Nrep förvärvar 283 nya

Förvärvar nyproducerat. Gått in om ”kapat” tidigare uppgjord affär.

Newsecs spaning – Max Barclays tre favoriter

Anser att svenska kontor fått oförtjänt dåligt rykte. Dock orolig för Sveriges rykte.

Kvintett startar nytt bolag – efter försäljningen till SBB

Läs om vilka som finns med bakom bolaget.

Bildextra: Nya Albano – hela 5 miljarder senare

Från farligt, osäkert och smått bortglömt till något som ska bidra till att lyfta hela huvudstadsregionen.

Tillbaka till förstasidan