Gotic-köp tredubblar Vasakronans Malmö-bestånd

Vasakronan lägger ett kontantbud på 19,75 kronor per A-aktie och 19 kronor per B-aktie i Gotic, motsvarande 773 miljoner kronor för hela bolaget. Erbjudandet ger en premie på 12,9 respektive 12,4 procent baserat på betalkurserna före budet. Ägare med 39,5 procent av kapitalet och 57,1 procent av rösterna i Gotic har accepterat erbjudandet. Genom affären blir Vasakronan störst i Malmö på kontorsfastigheter och ökar beståndet från 111 000 kvm till 334 000. De årliga hyresintäkterna ökar från 110 till 280 miljoner kronor. Köpet av Gotic motsvarar enligt Vasakronan en direktavkastning räknat på dagens värden på 6-6,5 procent (7 600 kronor per kvm). På två års sikt räknar man med att avkastningen skall öka till 8 procent. I denna kalkyl ligger bland annat 5-10 miljoner kronor i lägre drifts- och underhållskostnader samt minst 10 miljoner i ökade hyresintäkter från Sheraton-hotellet. Vasakronan kommer att sälja de dryga 20 procent av Gotics bestånd som utgörs av bostäder, man överväger också huruvida Sheraton-hotellet skall behållas eller ej. Gotics två tyska fastigheter skall också säljas, spekulanter finns redan.

Fler Nyheter från förstasidan

Stordalen köper i svenskt turistparadis

Gör fastighetsköp utanför Norden.

Här är NCC:s nya kontorssatsning

Redo för ny investering i Stockholm.

Arenabeslut i Göteborg skjuts upp – igen

Beslut kan fattas första januari 2020.

Värdet på säljaktuella Vällingby Centrum

Prioriterat att kontraktera rådgivningsbolag.

Lista: 36 nya i Gallerian – men tuffa utmaningar återstår

Flera butikslokaler på andra våningsplanet ännu tomma – mitt i Stockholm.

Fastighetsjuridik

Momsfrågan spökar kring coworking

Experter på Svalner går igenom riskerna.

Här är fastigheten som är värd nästan 10 miljarder

FV berättar om landets dyraste fastighet. Ökat i värde 115 procent på nio år.

Köper vårdfastigheter i Finland och kontor i Sverige

”Förvärvet innebär ett viktigt steg in i segmentet för äldreboenden i Finland”.

Första hyresgästen klar för jätteprojektet Varvsstaden

Välkänd arkitektfirma gör den första kontorsförhyrningen.

Två nya ägare ansluter till Lansa – vill dubbla till 7 miljarder

Vd Claes Malmkvist berättar om de framtida utmaningarna för det unga bolaget.

Här är norska krogkedjans expansionsplaner i Sverige

Familjeföretaget skyndar långsamt.

Storägare stöder jätteköpet av Hemfosa

Kämpar för att få igenom köpet av 40-miljardersbolaget.

”Etiska hackare” hyr 2.000 kvm – flyttar inom CBD

Lämnar Kungsgatan för att flytta till större lokaler nära Sergels torg.

Rutger Arnhult tar över stort projekt efter Björn Ulvaeus

Vill utöka projektet till 70.000 kvm. Planerar för bland annat 1.000 mindre bostäder.

Tillbaka till förstasidan