Gladsheim förvärvar två bestånd – passerar 2 miljarder

Gladsheim Fastigheter har genomfört två förvärv, ett i Skövde och ett i Karlskoga. Efter de båda förvärven uppgår Gladsheims bestånd till cirka 1.700 lägenheter och ett samlat fastighetsvärde om 2,1 miljarder kronor.

Annons

Förvärvet i Skövde består av en fastighet med 135 lägenheter och en mindre andel lokaler. Fastigheten har ett underliggande fastighetsvärde om 160 mkr och med en total uthyrbar yta på 10 646 kvadratmeter. Säljare är Rentus Holding AB.

Bostadsbeståndet i Karlskoga är ett bestånd bestående av tre fastigheter med totalt 28 lägenheter. Förvärvet sker i bolagsform med ett underliggande fastighetsvärde om 58,5 mkr. Total uthyrbar yta uppgår till 2 352 kvadratmeter. Säljare är Lekebergs Måleri & Entreprenad AB.

– Med de båda förvärven överstiger Gladsheims totala fastighetsvärde två miljarder, en milstolpe i Gladsheims tillväxtresa. Att under hösten ha kunnat genomföra flera förvärv, som passar väl in i Gladsheims modell, har varit såväl viktigt som ett bevis på våra fantastiska medarbetare,  inleder David Dahlgren, vd på Gladsheim.

– Det aktuella Skövdeförvärvet blir Gladsheims andra förvärv på orten. Fastigheten kompletterar vårt tidigare bestånd väldigt väl då den nya fastigheten ligger i nära anslutning till våra befintliga fastigheter. Gladsheim har nu fastigheter i flera kommuner i region Väst vilket ger bra möjligheter för våra hyresgäster att byta bostad, utifrån hur deras familjeliv utvecklas, med Gladsheim som fortsatt hyresvärd.” säger David Dahlgren, vd på Gladsheim.

Skövde med sina 56.000 invånare är regionstaden i Västergötland. Högskolan har drygt 11 000 studenter med ett 50-tal utbildningsprogram. Volvo Cars och Volvo Powertrain är de största privata arbetsgivarna. Även Försvarsmakten är en stor arbetsgivare i Skövde och närliggande Karlsborg. Göteborg nås med tåg inom en timme och Stockholm på två timmar.

– Förvärvet i Karlskoga är Gladsheims andra på orten och beståndet kompletterar vårt tidigare bestånd väldigt väl. Fastigheterna ligger nära våra befintliga fastigheter vilket möjliggör en effektiv förvaltning. Beståndet består av tre nyproducerade fastigheter med lägenheter i parhusmodell. Att kunna erbjuda lägenheter i parhus i Karlskoga är ett bra komplement till våra befintliga fastigheter. Genom att ha fastigheter med olika karaktär på våra orter skapar vi möjligheter för våra hyresgäster att flytta inom vårt bestånd utifrån hur deras familjeliv utvecklas, säger David Dahlgren, vd på Gladsheim.

Karlskoga är en ort med sin bas i försvarsindustrin och en av Sveriges ingenjörstätaste städer. Sverige och omvärlden befinner sig i en rustningsperiod som gynnar Karlskoga och dess teknologiintensiva företag, konstrar Gladsheim. Med 25 minuters bilresa till Örebro och 45 minuter till Karlstad finns även en närhet till universitet och regionstäder, samtidigt som man når Stockholm på två timmar med tåg.

– Gladsheim har nu genomfört totalt fem förvärv de senaste månaderna och beståndets fastighetsvärde har i och med det nästan dubblerats. Vi ser nu fram emot såväl att förvalta de nya fastigheterna som fortsättningen på bolagets tillväxtresa, avslutar David Dahlgren.

Gladsheims rådgivare i förvärven var Setterwalls Advokatbyrå, Amblin och Cadhouse.

Säljarens rådgivare i Skövde var Nordanö och Wistrand Advokatbyrå. Säljarens rådgivare i Karlskoga var Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i Karlskoga.

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan