Visionsbild över det tidigare förslaget, som stoppades.

NCC får ny chans vid i Kristineberg – bantas 19.000 kvm

Efter ett antal bedrövelser lever hoppet för NCC:s kontorsprojekt vid Kristineberg slottspark. Grönområden, inklusive nio ekar, ska räddas när lokalytan sänks från 49.000 till 30.000 kvm, enligt ett nytt förslag.

I maj 2013 kommunicerade NCC megauthyrningen om 50.000 kvm till Teliasonera. Ny plats för det stora kontoret skulle bli Kristineberg på västra Kungsholmen, längs Essingeleden. Tänkt inflyta var 2017, Men det visade sig bli omöjligt. Därefter har Telia sedan länge flyttat in i Fabeges stora kontorslokaler i Arenastaden, ovanför södra delen av Mall of Scandinavia. NCC har därefter kämpat vidare med planerna på Kungsholmen.

I april 2020 kom dock det slutgiltiga dråpslaget för de stora kontorsplanerna vid Kristinebergs slottspark. Högsta domstolen beviljade inte prövningstillstånd i målet om fastigheten, som heter Kristineberg 1:10, och detaljplanen upphävdes därmed efter att bland annat Naturskyddsföreningen överklagat.

Orsaken var de nio ekar som i och med den planen hade behövt tas ned.

Nu vill Exploateringskontoret vid Stockholms stad, efter samråd med stadsbyggnadskontoret, pröva projektet på nytt och föreslår politikerna att ge NCC en ny markanvisning. Denna gång med en mindre yta om 30.000 kvm, vilket innebär att man behåller ekarna och delar av grönområdet i parken.

NCC välkomnar den nya anvisningen:

– Man har tittat konstruktivt på platsen och vi är övertygade om att det här kommer ge väldigt mycket till den här delen av Kristineberg. Det här ett bra förslag som är väl anpassat till platsen som den ser ut idag, säger Andreas Lindelöf, chef NCC Property Development Stockholm till Fastighetsvärlden.

Han tror att det här förslaget, vilket inte är det första omarbetade sådana för fastigheten, har en stor möjlighet att bli verklighet.

– Jag vill inte föregå den kommande processen men ser att det finns goda möjligheter för att det nya förslaget ska kunna förverkligas, säger Andreas Lindelöf.

Att färdigt förslag som kan gå till beslut beräknas kunna vara klart till 2024.

På fastigheten Kristineberg 1:10 ligger i dag en byggnad som tidigare inrymde Trafik Stockholm, stadens och Trafikverkets gemensamma trafikledningscentral.

Den verksamheten har flyttat till nya lokaler och rivning av fastigheten är beviljad. Rivning kommer ske under hösten 2021.

NCC har arbetat med förslag för området i över ett decennium. 2008 fick man den första markanvisningen.

Här syns den nya byggnadsgränsen. I söder syns ekarna som kommer att sparas, enligt det nya förslaget. Karta: Stockholms stad. Till höger syns Essingeleden/E4:an.
Planområdet ligger intill Essingeleden och Drottningholmsvägen.
Tidigare visionsbild. NCC:s projekt om nästan 50.000 kvm kontorslokaler på västra Kungsholmen, vid Essingeleden. Hit var det tänkt att Teliasonera skulle flytta. Sedan dess har NCC arbetat om planerna fler gånger. Nu ska ett nytt koncept, och med mindre volym, tas fram.

Missa inte! Bostadsdagen 2023

Den 22 februari är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Bostadsdagen 2023. Det äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Stor bostadsutvecklare lägger större varsel

FV berättar om ännu ett bolag som tvingas agera på den förändrade marknaden.

Skanska gör stort förvärv

Stor tomt om nästan 40.000 kvm i attraktivt läge.

Hackspett stoppar 130 bostäder i Söderort

Bostadsbolag tvingas lägga stort projekt i papperskorgen.

Juryns val: Bästa transaktionskonsult

Juryn har utsett fem ledande mäklare som gått till final.

Juryns val: Fem i final om Årets lokalkonsult

Läs om vilka fem som är nominerade.

Skanska hyr ut 2.500 kvm

Uthyrningsgraden når 75 procent.

Coworkingfirma hyr hel byggnad i Gamla stan

Palatsbyggnad. ”Finns ingen byggnad med samma wow-faktor.”

Affärsanalys

Rekordnivå men med en högre yield

Daniel Holmkvist vid CBRE har analyserat en uppmärksammad affär nära Stureplan.

Besqab i nyemission om 825 miljoner

Kommer att använda pengarna till att i förtid helt återbetala den obligation man gav ut för två år sedan.

”Kontorsvägrarna” – så kan de lockas åter

De anställda berättar vad som krävs för att lämna hemmet.

Hyr ut över 3.000 kvm på Södermalm

Fortsatt högt tryck efter lokaler.

De fem kan vinna priset Bästa uthyrning 2022

Svårt uppdrag för juryn. Många spridda röster.

Realplay

Helheten ger rätt skattelösning

För fastighetsbranschen spelar skattefrågor ofta en stor roll. Om det handlar det senaste avsnittet från Realplay där ”dokumentera” blir ett viktigt råd.

Satsar nära Stureplan

Driver flera välkända krogar. Har nu tecknat kontrakt för ytterligare en lokal.

Tillbaka till förstasidan