Gigantisk bostadsaffär – skapar bolag om 900 miljarder

Tyskland två största bostadsbolag, Vonovia och Deutsche Wohnen går samman och skapa Europas största bostadsbolag med ett totalt börsvärde på omkring 45 miljarder euro.

Vonovia, som äger svenska Hembla samt Victoria Park sedan några år tillbaka, kommer efter affären inneha omkring 550.000 bostäder, till ett värde av 90 miljarder euro.

Redan för några år sedan försökte Vonovia ta över Deutsche Wohnen men deras bud fick då kalla handen. Den här gången rekommenderar styrelsen i Deutsche Wohnen aktieägarna att acceptera budet som innebär en premie på uppemot 25 procent på de tre senaste månadernas genomsnittliga kurs, inklusive föreslagen utdelning.

Affären lånefinansieras initialt men den bryggfinansieringen kommer under året delvis ersättas genom en företrädesemission. Dessutom kommer en del avyttringar att ske. Vonovia räknar sedan med synergieffekter på omkring en miljard.

En mycket stor andel av Deutsche Wohnens bostäder ligger i Berlin och tillsammans med Vonovias bestånd där blir man än mer dominerande. Samtidigt har debatten kring bostadshyror och hyresbostäder varit mycket het i Berlin det senaste året. För att inte utmana dessa kritiska röster kommer Vonovia erbjuda Berlins stad att förvärva 20.000 bostäder ur det sammanslagna beståndet i staden.

Av det totala beståndet bostäder ligger 89 procent i Tyskland, 7 procent i Sverige och 4 procent i Österrike. I Berlin finns 25 procent av beståndet (efter en försäljning av 20.000 bostäder till staden).

Fler Nyheter från förstasidan

AL tecknar avtal om 63.000 kvm i Hagastaden

Fem exploateringsavtal klara. Redo för total investering på 5 miljarder kronor. Har redan 80.000 kvm lokaler i området.

Högtryck på hotellen – men prisökningar kan slå tillbaka

Rejält lyft för Stockholm jämfört med 2019, men andra ännu bättre.

Glädjerus på börsen – ett bolag upp hela 11 procent

En riktigt positiv handelsdag på börsen under måndagen. Flera fastighetsaktier nästan rusat uppåt.

Nu är Karlatornet snart högst i Sverige

På väg att peta Turning torso från tronen.

”Är som ett hajstim”

Ilija Batljan: ”När allt är bra är alla ens kompisar. Tills man börjar blöda. Då blir man uppäten.”

Besvikelsen över satsningen i New York

Vakanser på 93 respektive 60 procent i kontorsprojekt på Manhattan. FV går igenom läget.

Överväger försäljningar

Äger över 500.000 bostäder. Öppnar för att sälja för över 100 miljarder kronor till delägare. Per Ekelund berättar för FV.

CLS säljer för en halv miljard

Läs om ägarbilden i det ”svenska” bolaget.

Nej till fyra nya IES-skolor – bolag drabbas

Fv berättar vilka fyra fastighetsbolag som drabbas av beslutet.

SBB sålt allt i Stenhus

SBB har avyttrat sitt aktieinnehav i noterade Stenhus Fastigheter.

Storbolag faller tungt

Tufft för flera av de allra största fastighetsbolagen på börsen under tisdagen.

Domstol fäller Skanskas nya hotell

Tvingas börja om på ruta ett.

Akelius har miljardköpt – för 4,04 procent

Bolagets belåningsgrad är 9 procent.

Topplista

Lista: Största uthyrningarna av kontor 2022

Fastighetsvärlden listar här de största uthyrningarna av kontorslokaler i Sverige som rapporterats under 2022, inklusive rådgivare till partnerna.

Tillbaka till förstasidan