Genova förvärvar logistikprojekt för 275 miljoner
Genova fortsätter att växa på sina huvudmarknader – förvärvar projektfastighet för lager och logistik med strategiskt läge i Uppsala.
Genova har avtalat om förvärv och tillträde av projektfastigheten Danmarks-Kumla 8:31 i Uppsala.
Fastigheten ligger belägen intill E4:an och kommer vid färdigställande innehålla cirka 21.500 kvm uthyrbar yta för lager och logistik.
Total investering för Genova vid färdigställande uppgår till 275 miljoner (12 800 kr/kvm) före avdrag för latent skatt.
I samband med tillträdet under måndagen erlägger Genova en köpeskilling om 25 miljoner som finansieras med egna medel.
Fastigheten beräknas stå klar i oktober 2021.
I dag är närmare 40 procent av befintlig yta uthyrd till bland annat Örebro Padelcenter på ett 15-årigt hyresavtal.
Fastighetsvärdet vid färdigställande bedöms uppgå till cirka 360 miljoner (16.750 kr/kvm) med ett bedömt totalt årligt hyresvärde om cirka 23,5 miljoner och ett förväntat årligt driftnetto om cirka 22 miljoner.
– Genova fortsätter att växa på huvudmarknaderna Uppsala och Stockholmsregionen med förvärvet av denna attraktiva projektfastighet. Vi är i dag inriktade på utveckling av främst hyresbostäder och samhällsfastigheter för långsiktigt ägande, vid sidan av förvaltning vår kommersiella portfölj. Samtidigt är vi alltid intresserade av strategiskt intressanta affärer inom andra kategorier och geografier. Med detta förvärv breddar vi projektportföljen med lager och logistik i Uppsala där vi redan äger flera kommersiella fastigheter, kommenterar Michael Moschewitz, vd för Genova.
