Genova köper logistikfastighet om 14.000 kvm i Uppsala

Genova har avtalat om förvärv av projektfastigheten Söderhällby 1:9 i Uppsala.

Total investering vid färdigställande beräknas uppgå till 210 miljoner kronor (15.000 kr/kvm) före avdrag för latent skatt. Tillträde är planerat till augusti 2021.

Fastigheten ligger strategiskt belägen och kommer vid färdigställande innehålla cirka 14.000 kvm uthyrbar yta för lager och logistik.

I dag är närmare 15 procent av befintlig yta uthyrd till PDL på ett 10-årigt hyresavtal.

Fastighets­värdet vid färdigställande bedöms uppgå till cirka 265 miljoner (18.930 kr/kvm) med ett bedömt totalt årligt hyresvärde om cirka 17 miljoner och ett förväntat årligt driftnetto om cirka 16 miljoner kronor.

Michael Moschewitz, vd för Genova i en kommentar.

– Genova fortsätter att växa på huvudmarknaderna Uppsala och Stockholmsregionen med förvärvet av denna attraktiva projektfastighet som kommer miljöcertifieras. Vi är inriktade på utveckling av främst hyresbostäder och samhällsfastigheter för långsiktigt ägande, vid sidan av förvaltning av vår kommersiella portfölj. Samtidigt är vi alltid intresserade av strategiskt intressanta affärer inom andra kategorier och geografier. Med detta förvärv breddar vi projektportföljen med lager och logistik i Uppsala där vi redan äger flera kommersiella fastigheter.

Förvärvet i sammandrag:
Beräknad total investering: 210 miljoner.
Tillträdesdag: augusti 2021.
Uthyrningsbar yta: Cirka 14.000 kvm.
Beräknat årligt hyresvärde: Cirka 17 miljoner

Fler Nyheter från förstasidan

Med Lady Gaga in i framtiden

Med Lady Gaga som dragplåster länkar Westfield ihop det fysiska och digitala.

Miljardköparen Barings om strategin för framtiden

FV summerar även bolagets offensiv sedan vd-rekyteringen.

Raketkonsult värvar två

Den lilla rådgivningsbyrån ligger bakom riktigt många affärer. Nu växer firman med två anställda.

Kilenkrysset hyr ut 4.300 kvm

Först kontrakt med Fabege om 17.000 kvm. Nu har ännu ett hyreskontrakt signerats.

Porträtt

Söker handelns vinnare

Framåt. När andra investerare flydde från handelsfastigheter gick Jan Björks Redito in och storköpte utvalda delar. Nu ger sig bolaget in i flera nya investeringar.

Slättö slår till för 590 mkr på Kvarnholmen

Den totala uthyrningsbara ytan är 11.000 kvm.

Svensk bolag säljer för 500 mkr vid lyxiga Florida Keys

”Vi har blivit en väl ansedd fastighetsaktör i Florida”.

Ska hitta privat ägare vid stor kommunal försäljning

29.000 kvm i attraktivt läge i haussad ort.

Succé för nytt magasin om innovation – läs gratis

Fastighetsvärldens nya magasin om Innovation och fastigheter har fått ett mycket positivt mottagande.

Köper för 727 mkr i Sundbyberg

230 bostäder ingår i projektet. Nära nya tvärbanan.

Miljardsäljer logistikpaket – köparen tar stor vakansrisk

Sex projekt om totalt 130.000 kvm lokaler. FV berättar var fastigheterna finns.

Hyr ut 1.800 kvm i höga Kineum

Endast 15 procent återstår att hyra ut i duons hyllade projekt.

Bygger rekordstor padelhall

Castellums anläggning kommer innehålla hela 20 banor.

Storvinst: Säljer del av Tre Kronor för hela en miljard

25 fastigheter ingår i affären. FV berättar om vinsten.

Tillbaka till förstasidan