Genova säljer till Trophi för 85 mkr

Genova säljer fastigheten Gredelby 7:89 i centrala Knivsta. Försäljningen sker till ett underliggande fastighetsvärde om 85 miljoner kronor, vilket är cirka 3 procent under bokfört värde per 31 mars 2023. Det är Trophi som köper – och som räknar med fler förvärv under året.

Annons

Colliers var rådgivare till säljaren.

Fastighetens byggnad uppfördes 2015 med en uthyrbar area om cirka 3.000 kvm som är fullt uthyrd till Willys. Årligt hyresvärde uppgår till cirka 6,0 Mkr och återstående avtalstid är cirka 4,5 år.

–Det är glädjande att kunna genomföra transaktioner i en utmanande marknad och samtidigt överlämna en fin förvaltningsfastighet till en långsiktig köpare. Affären minskar Genovas skuldsättning och frigör likviditet, kommenterar Michael Moschewitz, vd för Genova Property Group.

Frånträde planeras ske den 1 juni 2023.

– Vi är mycket nöjda att kunna förvärva en välskött butik med Willy:s som hyresgäst mitt i snabbväxande Knivsta. Trophis finansiellt mycket starka ställning skapar utrymme för att genomföra förvärv i en annars utmanande marknad. Vi räknar med fler förvärv under året, säger Jan Björk, vd för Trophi.

Per den 31 mars 2023 ägde Genova fastigheter till ett värde om cirka 10,2 miljarder kronor och en uthyrbar yta om cirka 369 tkvm samt innehade cirka 9 200 bostadsbyggrätter.

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Krönika

Rätt avkastning från din fastighetsportfölj?

Det är nu dags att utvärdera hur bra eller dåligt det gick för den egna portföljen. Lars Johnsson skriver om de viktiga nyckeltalen.

Tillbaka till förstasidan