Genova säljer till Trophi för 85 mkr
Genova säljer fastigheten Gredelby 7:89 i centrala Knivsta. Försäljningen sker till ett underliggande fastighetsvärde om 85 miljoner kronor, vilket är cirka 3 procent under bokfört värde per 31 mars 2023. Det är Trophi som köper – och som räknar med fler förvärv under året.
Colliers var rådgivare till säljaren.
Fastighetens byggnad uppfördes 2015 med en uthyrbar area om cirka 3.000 kvm som är fullt uthyrd till Willys. Årligt hyresvärde uppgår till cirka 6,0 Mkr och återstående avtalstid är cirka 4,5 år.
–Det är glädjande att kunna genomföra transaktioner i en utmanande marknad och samtidigt överlämna en fin förvaltningsfastighet till en långsiktig köpare. Affären minskar Genovas skuldsättning och frigör likviditet, kommenterar Michael Moschewitz, vd för Genova Property Group.
Frånträde planeras ske den 1 juni 2023.
– Vi är mycket nöjda att kunna förvärva en välskött butik med Willy:s som hyresgäst mitt i snabbväxande Knivsta. Trophis finansiellt mycket starka ställning skapar utrymme för att genomföra förvärv i en annars utmanande marknad. Vi räknar med fler förvärv under året, säger Jan Björk, vd för Trophi.
Per den 31 mars 2023 ägde Genova fastigheter till ett värde om cirka 10,2 miljarder kronor och en uthyrbar yta om cirka 369 tkvm samt innehade cirka 9 200 bostadsbyggrätter.
